Prix m2 immobilier Amilly (28300) en octobre 2026

1 922 habitants — EURE ET LOIR (28)

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Prix m2 maisons

2 146 €/m²

1 736 €/m² — 2 425 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

19

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

105 annonces en vente à Amilly

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Amilly

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Amilly (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Amilly

Ventes 12 mois

19

19 maisons

Prix DVF maisons

2 114 €/m²

+2,5% sur 12 mois

Tendance estimée

+3,7%

Tendance DVF : +2,5% (19 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 885 €/m²	4
5P+	2 101 €/m²	10

Dynamique des annonces à Amilly

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

24.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (105) Apparts (0)

Annonces à Amilly

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 88 m²	190 000 € 2 159 €/m²	=
Maison 7 pièces 150 m²	263 900 € 1 759 €/m²	=
Maison 7 pièces 139 m²	289 990 € 2 086 €/m²	-3,0%
Maison 7 pièces 163 m²	346 500 € 2 126 €/m²	=
Terrain 880 m²	96 400 € 110 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	94 000 €	=
Terrain	94 000 €	=
Terrain	94 000 €	=
Maison 8 pièces 155 m²	356 000 € 2 297 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 139 m²	289 990 € 2 086 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 90 m²	178 500 € 1 983 €/m²	361 j
Bien immobilier 4 pièces 90 m²	178 500 € 1 983 €/m²	322 j
Maison 7 pièces 163 m²	346 500 € 2 126 €/m²	246 j
Maison 3 pièces 62 m²	159 900 € 2 579 €/m²	200 j

Prix m2 par nombre de pièces à Amilly

Ventilation maisons vs appartements — Amilly

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 088 €/m²	4	-	-
5 pièces+	2 092 €/m²	10	-	-

Synthèse investisseur à Amilly

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Amilly

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Amilly par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Amilly — INSEE (2)

851 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (832) Apparts (17)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

87,6%

709 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

224 kWh/m² 191 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Amilly

Données croisées — Amilly

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.23%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Amilly : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Amilly

Cintray 2.3 km Maisons 1 849 €/m² St Aubin des Bois 3.4 km Maisons 2 022 €/m² Luce 4 km Maisons 2 125 €/m² Apparts 2 212 €/m² St Georges sur Eure 4.1 km Maisons 2 126 €/m² Mainvilliers 4.6 km Maisons 2 249 €/m² Apparts 2 311 €/m² Bailleau L Eveque 5.2 km Maisons 2 183 €/m² Fontenay sur Eure 5.5 km Maisons 2 242 €/m² St Luperce 5.9 km Maisons 1 833 €/m² Luisant 5.9 km Maisons 2 391 €/m² Apparts 2 189 €/m² Chauffours 6.3 km Maisons 1 865 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Amilly, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	2 078 €/m²	26	-
2024	2 079 €/m²	26	-
2023	2 169 €/m²	28	-
2022	2 351 €/m²	20	-
2021	2 048 €/m²	34	-
2020	1 723 €/m²	22	-
2019	1 868 €/m²	27	-