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1 280 000 €
T7 290 m²
ALLINGES 74200
+12% vs marché
4 414 €/m²

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Maison • 7 pièces • 290 m²

ALLINGES (74200) • Allinges
Terrain 6 000 m²
Terrasse Jardin Garage Sous-sol
DPE B 71 kWh/m²
GES A 2 kg CO₂

ALLINGES - Venez profiter d'un cadre bucolique, du calme et de la nature que vous offre cette ancienne bergerie de 290 m², entièrement rénovée en 2022 avec des volumes uniques mis ...

Quartier Allinges

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 1 280 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -49 231 €
Prix net vendeur 1 230 769 €
Frais de notaire +86 242 €
Émoluments 12 277 €
Droits & taxes 72 615 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 1 366 242 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 1 366 242 €
Capital à emprunter 1 366 242 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 16 531 €/mois 50 094 €/mois 1 388 604 € 158 987 € 3,51%
10 ans 12 176 €/mois 36 897 €/mois 1 461 120 € 231 503 € 3,53%
15 ans 8 857 €/mois 26 839 €/mois 1 594 260 € 364 643 € 3,61%
20 ans 7 277 €/mois 22 052 €/mois 1 746 480 € 516 863 € 3,73%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Prix/m²
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Maison 7p

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Agence Prix Écart
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Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
05/11/2025 523 Che Du Grand Clos 1 023 710 € 323 m² 3 169 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).