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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
Dans une résidence sécurisée, belle maison individuelle de 2012 élevée sur 956 m² de terrain comprenant vaste séjour salle à manger avec poële de masse et cuisine ouverte équipée, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 752 €/mois | 17 430 €/mois | 483 168 € | 50 774 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 74 606 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 059 €/mois | 9 270 €/mois | 550 620 € | 118 226 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 497 €/mois | 7 567 €/mois | 599 280 € | 166 886 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 652 800 € | 220 406 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDélais de vente
Maison 6 pièces, VEMARSComparer
Ce bien est proposé par 17 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#bdoFV Actuel
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449 000 € | - |
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#alA8k
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474 000 € | +5,6% |
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#alAc6
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529 000 € | +17,8% |
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#amIWo
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529 000 € | +17,8% |
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#aoId5
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529 000 € | +17,8% |
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#aJK7E
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529 000 € | +17,8% |
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#b7VV3
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499 000 € | +11,1% |
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#aWoSZ
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499 000 € | +11,1% |
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#bhQzF
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449 000 € | - |
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#bighb
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499 000 € | +11,1% |
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#aXt4X
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499 000 € | +11,1% |
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#aXUaA
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499 000 € | +11,1% |
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#aYSUQ
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474 000 € | +5,6% |
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#b6YaS
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524 900 € | +16,9% |
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#bagN8
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499 000 € | +11,1% |
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#bigh9
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449 000 € | - |
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#bigha
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449 000 € | - |
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479 000 € | 2 818 € | 170 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 10 Rue De L Echelette | 590 000 € | 173 m² | 3 410 € |
| 30/09/2025 | 8 Rue De La Butte D Amour | 375 000 € | 160 m² | 2 344 € |
| 03/07/2025 | 17 Imp Rene Demars | 388 000 € | 133 m² | 2 917 € |
| 17/11/2023 | 4 Rue Leon Bouchard | 255 000 € | 147 m² | 1 735 € |