Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
Maison individuelle 4 chambres - Terrain 956 m²VEMARS : Dans résidence sécurisée, belle maison individuelle de 2012, comprenant : Au rdc :Vaste séjour / salle à manger avec poële à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 665 760 € | 185 399 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 725 400 € | 245 039 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 16 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7VV3 Actuel
|
499 000 € | - |
|
#alA8k
|
474 000 € | -5,0% |
|
#alAc6
|
529 000 € | +6,0% |
|
#amIWo
|
529 000 € | +6,0% |
|
#aoId5
|
529 000 € | +6,0% |
|
#aJK7E
|
529 000 € | +6,0% |
|
#aWoSZ
|
499 000 € | - |
|
#bhQzF
|
474 000 € | -5,0% |
|
#bighb
|
499 000 € | - |
|
#aXt4X
|
499 000 € | - |
|
#aXUaA
|
499 000 € | - |
|
#aYSUQ
|
474 000 € | -5,0% |
|
#b6YaS
|
524 900 € | +5,2% |
|
#bagN8
|
499 000 € | - |
|
#bigh9
|
474 000 € | -5,0% |
|
#bigha
|
474 000 € | -5,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST WITZ
|
499 000 € | 3 119 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST WITZ
|
499 000 € | 3 138 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T7 FOSSES
|
495 000 € | 2 912 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 FOSSES
|
495 000 € | 2 912 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 FOSSES
|
495 000 € | 2 912 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST WITZ
|
515 000 € | 3 433 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST WITZ
|
515 000 € | 3 433 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST WITZ
|
515 000 € | 3 433 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST WITZ
|
480 000 € | 2 824 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST WITZ
|
480 000 € | 2 824 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST WITZ
|
480 000 € | 2 824 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST WITZ
|
519 000 € | 3 204 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST WITZ
|
519 900 € | 3 270 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST WITZ
|
519 999 € | 3 270 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST WITZ
|
519 999 € | 3 270 € | 159 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 10 Rue De L Echelette | 590 000 € | 173 m² | 3 410 € |
| 30/09/2025 | 8 Rue De La Butte D Amour | 375 000 € | 160 m² | 2 344 € |
| 03/07/2025 | 17 Imp Rene Demars | 388 000 € | 133 m² | 2 917 € |
| 17/11/2023 | 4 Rue Leon Bouchard | 255 000 € | 147 m² | 1 735 € |
| 28/06/2023 | 85 Av Des Dix Arpents | 375 000 € | 126 m² | 2 976 € |