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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
Dans une résidence sécurisée, belle maison individuelle de 2012 élevée sur 956 m² de terrain comprenant vaste séjour salle à manger avec poële de masse et cuisine ouverte équipée, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 071 €/mois | 18 397 €/mois | 509 964 € | 53 587 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 460 €/mois | 13 515 €/mois | 535 200 € | 78 823 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 229 €/mois | 9 785 €/mois | 581 220 € | 124 843 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 632 400 € | 176 023 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 689 100 € | 232 723 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 17 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alA8k Actuel
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474 000 € | - |
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#alAc6
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529 000 € | +11,6% |
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#amIWo
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529 000 € | +11,6% |
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#aoId5
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529 000 € | +11,6% |
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#aJK7E
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529 000 € | +11,6% |
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#b7VV3
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499 000 € | +5,3% |
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#aWoSZ
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499 000 € | +5,3% |
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#bhQzF
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449 000 € | -5,3% |
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#bighb
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499 000 € | +5,3% |
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#aXt4X
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499 000 € | +5,3% |
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#aXUaA
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499 000 € | +5,3% |
|
#aYSUQ
|
474 000 € | - |
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#b6YaS
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524 900 € | +10,7% |
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#bagN8
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499 000 € | +5,3% |
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#bigh9
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449 000 € | -5,3% |
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#bdoFV
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449 000 € | -5,3% |
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#bigha
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449 000 € | -5,3% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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4 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 10 Rue De L Echelette | 590 000 € | 173 m² | 3 410 € |
| 30/09/2025 | 8 Rue De La Butte D Amour | 375 000 € | 160 m² | 2 344 € |
| 03/07/2025 | 17 Imp Rene Demars | 388 000 € | 133 m² | 2 917 € |
| 17/11/2023 | 4 Rue Leon Bouchard | 255 000 € | 147 m² | 1 735 € |