Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 210 m²
A saisir ! Située sur la commune de VARS , cette charmante maison s'offre à vous ! Située a 15km de la gare d'Angoulême et a 12km de la zone des montagnes Angoulême Nord. Au rez-de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 472 €/mois | 13 552 €/mois | 375 648 € | 43 027 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 294 €/mois | 9 982 €/mois | 395 280 € | 62 659 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 431 280 € | 98 659 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 969 €/mois | 5 967 €/mois | 472 560 € | 139 939 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 515 100 € | 182 479 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ay4B5 Actuel
|
345 000 € | - |
|
#aoskx
|
399 000 € | +15,7% |
|
#aIfmP
|
369 000 € | +7,0% |
|
#9Se2a
|
345 000 € | - |
|
#9VLF5
|
345 000 € | - |
|
#aBGYU
|
369 000 € | +7,0% |
|
#aEMkH
|
398 900 € | +15,6% |
|
#bdMHc
|
345 000 € | - |
|
#bqHDY
|
345 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VARS
|
345 000 € | 1 643 € | 210 m² | 6 | Voir |
|
T6 VARS
|
345 000 € | 1 643 € | 210 m² | 6 | Voir |
|
T6 VARS
|
345 000 € | 1 643 € | 210 m² | 6 | Voir |
|
T6 VARS
|
345 000 € | 1 643 € | 210 m² | 6 | Voir |
|
T7 VARS
|
328 600 € | 1 565 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 VARS
|
328 600 € | 1 565 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 VARS
|
328 600 € | 1 660 € | 198 m² | 7 | Voir |
|
T7 VARS
|
328 600 € | 1 660 € | 198 m² | 7 | Voir |
|
T7 VOUHARTE
|
294 000 € | 1 427 € | 206 m² | 7 | Voir |
|
T9 VOUHARTE
|
294 000 € | 1 427 € | 206 m² | 9 | Voir |
|
T8 VOUHARTE
|
294 000 € | 1 420 € | 207 m² | 8 | Voir |
|
T8 VOUHARTE
|
294 000 € | 1 420 € | 207 m² | 8 | Voir |
|
T8 VOUHARTE
|
294 000 € | 1 420 € | 207 m² | 8 | Voir |
|
T8 VOUHARTE
|
294 000 € | 1 420 € | 207 m² | 8 | Voir |
|
T9 VOUHARTE
|
294 000 € | 1 427 € | 206 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 17 Rte Du Tertre | 197 000 € | 221 m² | 891 € |
| 14/04/2025 | 4 Rue Du Cimetiere | 50 000 € | 172 m² | 291 € |
| 12/09/2024 | 67 Rue De La Gare | 170 000 € | 179 m² | 950 € |