Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 210 m²
A VENDRE MAISON DE MAÎTRE À VARS - 3 CHAMBRES - 210 M2Au coeur de la commune de Vars, découvrez cette magnifique maison de maître de 210 m², un véritable témoignage du XIXe siècle....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 731 €/mois | 14 336 €/mois | 397 404 € | 41 760 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 475 €/mois | 10 530 €/mois | 417 000 € | 61 356 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 452 880 € | 97 236 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 492 720 € | 137 076 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 537 000 € | 181 356 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9Se2a Actuel
|
369 000 € | - |
|
#aoskx
|
399 000 € | +8,1% |
|
#aIfmP
|
369 000 € | - |
|
#9VLF5
|
369 000 € | - |
|
#ay4B5
|
369 000 € | - |
|
#aBGYU
|
369 000 € | - |
|
#aEMkH
|
398 900 € | +8,1% |
|
#bdMHc
|
369 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VARS
|
369 000 € | 1 757 € | 210 m² | 6 | Voir |
|
T6 VARS
|
369 000 € | 1 757 € | 210 m² | 6 | Voir |
|
T6 VARS
|
369 000 € | 1 757 € | 210 m² | 6 | Voir |
|
T6 VARS
|
369 000 € | 1 757 € | 210 m² | 6 | Voir |
|
T7 MONTIGNAC CHARENTE
|
379 000 € | 1 579 € | 240 m² | 7 | Voir |
|
T7 VARS
|
349 000 € | 1 342 € | 260 m² | 7 | Voir |
|
T7 VARS
|
328 600 € | 1 565 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 VARS
|
328 600 € | 1 660 € | 198 m² | 7 | Voir |
|
T7 VARS
|
328 600 € | 1 565 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 VARS
|
328 600 € | 1 660 € | 198 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AMANT DE BOIXE
|
328 600 € | 1 660 € | 198 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 17 Rte Du Tertre | 197 000 € | 221 m² | 891 € |
| 14/04/2025 | 4 Rue Du Cimetiere | 50 000 € | 172 m² | 291 € |
| 12/09/2024 | 67 Rue De La Gare | 170 000 € | 179 m² | 950 € |