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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 210 m²
A46996DGE16 - Jolie maison de bourg de 210m² habitables plus grenier aménageable, au calme, 4 chambres plus bureau, 2 salons, grande cave, très joli jardin clos avec piscine, dispo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 260 €/mois | 12 909 €/mois | 357 840 € | 40 953 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 138 €/mois | 9 509 €/mois | 376 560 € | 59 673 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 283 €/mois | 6 918 €/mois | 410 940 € | 94 053 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 450 000 € | 133 113 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 490 800 € | 173 913 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bKhoU Actuel
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328 600 € | - |
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#bKhoV
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328 600 € | - |
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#bHWDQ
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328 600 € | - |
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T8 VOUHARTE
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294 000 € | 1 420 € | 207 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2026 | 7 Les Mouilleres | 210 000 € | 177 m² | 1 186 € |
| 28/07/2025 | 3 Rue Du Gue | 291 150 € | 198 m² | 1 470 € |
| 03/07/2025 | 2 Pl Des Tours | 200 000 € | 170 m² | 1 176 € |
| 02/07/2025 | 17 Rte Du Tertre | 197 000 € | 221 m² | 891 € |
| 14/04/2025 | 4 Rue Du Cimetiere | 50 000 € | 172 m² | 291 € |
| 21/03/2025 | 24 Rue Jean Mathieu | 332 250 € | 181 m² | 1 836 € |
| 12/09/2024 | 67 Rue De La Gare | 170 000 € | 179 m² | 950 € |
| 30/11/2023 | 17 Rue De La Font Fleurie | 160 000 € | 185 m² | 865 € |