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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
VILLA. TOULON LOUBIERE VUE MER. EXCLUSIVITÉ. Bienvenue à cette magnifique maison des années 50, idéalement située sur les hauteurs du quartier recherché de la Loubière.Édifiée sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 387 €/mois | 19 355 €/mois | 536 508 € | 56 429 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 691 €/mois | 14 215 €/mois | 562 920 € | 82 841 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 611 460 € | 131 381 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 772 €/mois | 8 400 €/mois | 665 280 € | 185 201 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 724 800 € | 244 721 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOULON ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOULON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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499 000 € | 4 158 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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499 000 € | 4 158 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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499 000 € | 4 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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478 800 € | 4 237 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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475 000 € | 4 204 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 TOULON
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470 000 € | 4 393 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 TOULON
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528 000 € | 4 800 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 TOULON
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470 000 € | 4 352 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T6 TOULON
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470 000 € | 4 352 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T7 TOULON
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470 000 € | 4 352 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T5 TOULON
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459 000 € | 3 762 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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445 000 € | 4 363 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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440 000 € | 4 681 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T6 TOULON
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439 000 € | 3 540 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 TOULON
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433 000 € | 3 798 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 59 Av Frandore | 350 000 € | 110 m² | 3 182 € |
| 29/12/2025 | 50 Che Meylan | 553 800 € | 115 m² | 4 816 € |
| 29/12/2025 | 12129 Chem Vx Chemin De Sainte Musse | 200 000 € | 86 m² | 2 326 € |
| 29/12/2025 | 503 Che De La Batterie Basse | 570 000 € | 80 m² | 7 125 € |
| 29/12/2025 | 91 Bd Clamour | 430 000 € | 99 m² | 4 343 € |
| 29/12/2025 | 40 Av De Bourgogne | 266 000 € | 80 m² | 3 325 € |
| 29/12/2025 | 147 Rue Lamartine | 270 000 € | 105 m² | 2 571 € |
| 22/12/2025 | 23 Av De La Roseraie | 600 000 € | 88 m² | 6 818 € |
| 22/12/2025 | 123 Rue Edouard Herriot | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 17/12/2025 | 806b Che De La Baume | 749 750 € | 115 m² | 6 520 € |
| 16/12/2025 | 378 Che De L Oratoire | 417 500 € | 110 m² | 3 795 € |
| 15/12/2025 | 916 Bd Docteur Felix Escudier | 530 000 € | 86 m² | 6 163 € |
| 11/12/2025 | 189 Rue Courteline | 313 500 € | 80 m² | 3 919 € |
| 08/12/2025 | 20 Imp Turri Brunet | 427 000 € | 88 m² | 4 852 € |
| 04/12/2025 | 133 Rue Theodore Botrel | 525 000 € | 110 m² | 4 773 € |