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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Vous rêvez de vivre dans les collines, au coeur d'un environnement naturel préservé, avec cette atmosphère unique et authentique chère à Marcel Pagnol Cette maison est faite pour v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 131 €/mois | 18 579 €/mois | 515 004 € | 54 159 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 503 €/mois | 13 645 €/mois | 540 360 € | 79 515 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 261 €/mois | 9 882 €/mois | 586 980 € | 126 135 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 661 €/mois | 8 064 €/mois | 638 640 € | 177 795 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 695 700 € | 234 855 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOULON ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOULON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TOULON
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479 000 € | 3 548 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 TOULON
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479 000 € | 3 548 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 TOULON
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479 000 € | 3 548 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 TOULON
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475 000 € | 4 204 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 TOULON
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470 000 € | 4 393 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T7 TOULON
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470 000 € | 4 352 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T6 TOULON
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470 000 € | 4 352 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T7 TOULON
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470 000 € | 4 352 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T5 TOULON
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459 000 € | 3 762 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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499 000 € | 4 158 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 TOULON
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439 000 € | 3 540 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 TOULON
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433 000 € | 3 798 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T7 TOULON
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420 000 € | 3 256 € | 129 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 59 Av Frandore | 350 000 € | 110 m² | 3 182 € |
| 29/12/2025 | 147 Rue Lamartine | 270 000 € | 105 m² | 2 571 € |
| 29/12/2025 | 50 Che Meylan | 553 800 € | 115 m² | 4 816 € |
| 29/12/2025 | 91 Bd Clamour | 430 000 € | 99 m² | 4 343 € |
| 22/12/2025 | 123 Rue Edouard Herriot | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 22/12/2025 | 57 Av Benoit Malon | 1 000 000 € | 130 m² | 7 692 € |
| 17/12/2025 | 806b Che De La Baume | 749 750 € | 115 m² | 6 520 € |
| 16/12/2025 | 378 Che De L Oratoire | 417 500 € | 110 m² | 3 795 € |
| 04/12/2025 | 133 Rue Theodore Botrel | 525 000 € | 110 m² | 4 773 € |
| 26/11/2025 | 597 Che Des Favieres | 440 000 € | 95 m² | 4 632 € |
| 26/11/2025 | 158 Che Des Fours A Chaux | 395 000 € | 99 m² | 3 990 € |
| 14/11/2025 | 30 Che Aspirant Bourgarel | 530 000 € | 130 m² | 4 077 € |
| 13/11/2025 | 198 Rue De Saint Quentin | 450 000 € | 120 m² | 3 750 € |
| 12/11/2025 | 320 Bd Azan | 380 000 € | 107 m² | 3 551 € |
| 10/11/2025 | 137 Rue Edmond Haraucourt | 370 000 € | 104 m² | 3 558 € |