355 000 €
T5
107 m²
TERNAY
69360
-20%
vs marché
3 318
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit355 000 €
Maison • 5 pièces • 107 m²
TERNAY (69360)
Terrain
735 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
355 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-15 287 €
Prix net vendeur
339 713 €
Frais de notaire
+25 126 €
Émoluments
3 733 €
Droits & taxes
20 043 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
380 126 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
380 126 €
Capital à emprunter
380 126 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 600 €/mois | 13 939 €/mois | 386 400 € | 44 287 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 388 €/mois | 10 267 €/mois | 406 560 € | 64 447 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 464 €/mois | 7 467 €/mois | 443 520 € | 101 407 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 486 000 € | 143 887 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 529 800 € | 187 687 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ternay →Comparaison autres annonces
Prix/m²
5% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TERNAY ↗ +5.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, TERNAY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 TERNAY
|
355 000 € | 3 318 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à TERNAY |
|
T5 TERNAY
|
355 000 € | 3 318 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à TERNAY |
|
T5 ST SYMPHORIEN D OZON
|
358 470 € | 3 289 € | 109 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 109 m² à ST SYMPHORIEN D OZON |
|
T5 COMMUNAY
|
359 650 € | 3 597 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à COMMUNAY |
|
T5 TERNAY
|
359 900 € | 3 599 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à TERNAY |
|
T5 TERNAY
|
359 900 € | 3 599 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à TERNAY |
|
T5 TERNAY
|
359 900 € | 3 599 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à TERNAY |
|
T5 TERNAY
|
359 900 € | 3 599 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à TERNAY |
|
T5 TERNAY
|
349 900 € | 3 499 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à TERNAY |
|
T5 ST SYMPHORIEN D OZON
|
349 000 € | 3 490 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à ST SYMPHORIEN D OZON |
|
T5 ST SYMPHORIEN D OZON
|
349 000 € | 3 490 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à ST SYMPHORIEN D OZON |
|
T6 ST SYMPHORIEN D OZON
|
349 000 € | 3 525 € | 99 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 99 m² à ST SYMPHORIEN D OZON |
|
T5 TERNAY
|
346 130 € | 3 265 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à TERNAY |
|
T5 COMMUNAY
|
369 800 € | 3 007 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à COMMUNAY |
|
T5 COMMUNAY
|
369 800 € | 3 007 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à COMMUNAY |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 46 Che De La Grande Borne | 570 000 € | 112 m² | 5 089 € |
| 10/06/2026 | 41 Che Du Terrier | 345 000 € | 97 m² | 3 557 € |
| 27/05/2026 | 13 Rue De L'ancien Stade | 469 400 € | 109 m² | 4 306 € |
| 05/05/2026 | 129 Rue Saphir | 380 000 € | 116 m² | 3 276 € |
| 10/04/2026 | 8 All L'alsone | 386 100 € | 101 m² | 3 823 € |
| 27/02/2026 | 1 Che De Longhi | 280 000 € | 107 m² | 2 617 € |
| 26/02/2026 | 62 Rue De Morze | 252 570 € | 88 m² | 2 870 € |
| 26/02/2026 | 11 Mte De La Monnaie | 317 000 € | 86 m² | 3 686 € |
| 19/02/2026 | 28 Grande Rue | 275 000 € | 115 m² | 2 391 € |
| 12/12/2025 | 52 Grande Rue | 400 900 € | 94 m² | 4 265 € |
| 25/11/2025 | 4 All Des Lilas | 306 400 € | 90 m² | 3 404 € |
| 20/11/2025 | 19 Rue Du Petit Chave | 366 000 € | 96 m² | 3 813 € |
| 29/10/2025 | 12 Mte Saint Mayol | 289 000 € | 100 m² | 2 890 € |
| 24/10/2025 | 14 Che De Ravareil | 365 000 € | 95 m² | 3 842 € |
| 23/10/2025 | 63a Che Du Terrier | 339 900 € | 106 m² | 3 207 € |