349 900 €
T5
100 m²
TERNAY
69360
-17%
vs marché
3 499
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit349 900 €
Maison • 5 pièces • 100 m²
TERNAY (69360)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
349 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-16 662 €
Prix net vendeur
333 238 €
Frais de notaire
+24 682 €
Émoluments
3 671 €
Droits & taxes
19 661 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
374 582 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
374 582 €
Capital à emprunter
374 582 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 532 €/mois | 13 733 €/mois | 380 688 € | 43 565 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 338 €/mois | 10 115 €/mois | 400 560 € | 63 437 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 437 040 € | 99 917 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 478 800 € | 141 677 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 522 300 € | 185 177 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ternay →Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TERNAY ↗ +5.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, TERNAY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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355 000 € | 3 318 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à TERNAY |
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358 470 € | 3 289 € | 109 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 109 m² à ST SYMPHORIEN D OZON |
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359 650 € | 3 597 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à COMMUNAY |
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359 900 € | 3 599 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à TERNAY |
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359 900 € | 3 599 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à TERNAY |
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359 900 € | 3 599 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à TERNAY |
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359 900 € | 3 672 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à TERNAY |
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359 900 € | 3 672 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à TERNAY |
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365 000 € | 3 842 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à ST SYMPHORIEN D OZON |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 46 Che De La Grande Borne | 570 000 € | 112 m² | 5 089 € |
| 10/06/2026 | 41 Che Du Terrier | 345 000 € | 97 m² | 3 557 € |
| 27/05/2026 | 13 Rue De L'ancien Stade | 469 400 € | 109 m² | 4 306 € |
| 05/05/2026 | 129 Rue Saphir | 380 000 € | 116 m² | 3 276 € |
| 14/04/2026 | 34 Che Du Plat | 325 000 € | 83 m² | 3 916 € |
| 10/04/2026 | 8 All L'alsone | 386 100 € | 101 m² | 3 823 € |
| 27/02/2026 | 1 Che De Longhi | 280 000 € | 107 m² | 2 617 € |
| 26/02/2026 | 11 Mte De La Monnaie | 317 000 € | 86 m² | 3 686 € |
| 26/02/2026 | 62 Rue De Morze | 252 570 € | 88 m² | 2 870 € |
| 19/02/2026 | 28 Grande Rue | 275 000 € | 115 m² | 2 391 € |
| 12/12/2025 | 52 Grande Rue | 400 900 € | 94 m² | 4 265 € |
| 11/12/2025 | 52 Rue De Chassagne | 377 800 € | 82 m² | 4 607 € |
| 25/11/2025 | 4 All Des Lilas | 306 400 € | 90 m² | 3 404 € |
| 20/11/2025 | 19 Rue Du Petit Chave | 366 000 € | 96 m² | 3 813 € |
| 29/10/2025 | 12 Mte Saint Mayol | 289 000 € | 100 m² | 2 890 € |