Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Sur un terrain de 300m² à SAINT PATHUS, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 81,89m² proposant 3 chambres. UNE VRAI PEPITE! SAINT PATHUS UN HAVRE DE PAIX OU VOUS TROUVEREZ TOUS CE DONT...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 439 €/mois | 10 421 €/mois | 288 876 € | 30 373 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 526 €/mois | 7 655 €/mois | 303 120 € | 44 617 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 329 220 € | 70 717 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 359 760 € | 101 257 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 308 €/mois | 3 964 €/mois | 392 400 € | 133 897 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PATHUS ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PATHUS Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 OISSERY
|
268 000 € | 2 978 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PATHUS
|
269 000 € | 3 539 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PATHUS
|
269 000 € | 3 539 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PATHUS
|
269 000 € | 3 539 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PATHUS
|
269 000 € | 3 539 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PATHUS
|
269 700 € | 2 964 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PATHUS
|
270 000 € | 2 967 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PATHUS
|
270 000 € | 2 967 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PATHUS
|
271 900 € | 3 125 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T6 ST PATHUS
|
259 000 € | 2 878 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST PATHUS
|
258 900 € | 2 877 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PATHUS
|
257 900 € | 2 866 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PATHUS
|
279 900 € | 2 856 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 OISSERY
|
280 000 € | 3 111 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PATHUS
|
280 900 € | 3 121 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5 All Marguerite Yourcenar | 259 330 € | 84 m² | 3 087 € |
| 18/12/2025 | 20 Rue Des Bouleaux | 207 000 € | 82 m² | 2 524 € |
| 21/11/2025 | 1e Rue Barbara | 272 900 € | 77 m² | 3 544 € |
| 04/11/2025 | 6 All Des Fauvettes | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |
| 03/11/2025 | 32 All De La Loire | 273 000 € | 75 m² | 3 640 € |
| 31/10/2025 | 35 Rue De L Ormoye | 255 000 € | 97 m² | 2 629 € |
| 28/10/2025 | 12 Rue Simone De Beauvoir | 290 000 € | 89 m² | 3 258 € |
| 08/10/2025 | 10 Imp Desmoulins | 273 000 € | 76 m² | 3 592 € |
| 02/09/2025 | 16b Rue Des Fresnes | 279 000 € | 94 m² | 2 968 € |
| 08/08/2025 | 15 Av De La Marne | 236 000 € | 80 m² | 2 950 € |
| 15/07/2025 | 10 All Des Roitelets | 275 000 € | 83 m² | 3 313 € |
| 08/07/2025 | 32 Rue Bleriot | 320 600 € | 80 m² | 4 008 € |
| 27/06/2025 | 17 Rue Colette | 285 000 € | 89 m² | 3 202 € |
| 23/06/2025 | 4 All Francoise Dolto | 310 000 € | 89 m² | 3 483 € |
| 03/06/2025 | 6 Rue Barbara | 282 000 € | 90 m² | 3 133 € |