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SAINT-PATHUS - MAISON DE PLAIND-PIED INDIVIDUELLE ELEVEE SUR SOUS-SOL TOTAL TRES BIEN ENTRETENUE ET LUMINEUSE. SITUEE AU CALME D'UNE IMPASSE. Vous trouverez une entrée qui dessert ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 490 €/mois | 10 576 €/mois | 293 160 € | 33 602 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 570 €/mois | 7 788 €/mois | 308 400 € | 48 842 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 336 600 € | 77 042 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 368 640 € | 109 082 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 402 000 € | 142 442 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à St Pathus →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PATHUS ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PATHUS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bEbS1 Actuel
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269 000 € | - |
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#bDSqv
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269 000 € | - |
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#bFhpH
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269 000 € | - |
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#bKcqh
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269 000 € | - |
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#bOe2N
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269 000 € | - |
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#bPBmN
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269 000 € | - |
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#bYZS1
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269 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST PATHUS
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269 000 € | 3 241 € | 83 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 83 m² à ST PATHUS |
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T4 ST PATHUS
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269 000 € | 3 241 € | 83 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 83 m² à ST PATHUS |
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T4 ST PATHUS
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269 000 € | 3 241 € | 83 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 83 m² à ST PATHUS |
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T4 ST PATHUS
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269 000 € | 3 539 € | 76 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 76 m² à ST PATHUS |
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T4 ST PATHUS
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269 000 € | 3 539 € | 76 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 76 m² à ST PATHUS |
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T4 ST PATHUS
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269 000 € | 3 539 € | 76 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 76 m² à ST PATHUS |
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T4 ST PATHUS
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269 000 € | 3 539 € | 76 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 76 m² à ST PATHUS |
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T4 ST PATHUS
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269 000 € | 3 539 € | 76 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 76 m² à ST PATHUS |
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T4 ST PATHUS
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269 700 € | 2 964 € | 91 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 91 m² à ST PATHUS |
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T4 ST PATHUS
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270 000 € | 2 967 € | 91 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 91 m² à ST PATHUS |
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T4 OISSERY
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268 000 € | 2 978 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à OISSERY |
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T4 ST PATHUS
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267 000 € | 3 256 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à ST PATHUS |
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T4 ST PATHUS
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267 000 € | 3 256 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à ST PATHUS |
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T4 ST PATHUS
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267 000 € | 3 256 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à ST PATHUS |
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T4 ST PATHUS
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267 000 € | 3 256 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à ST PATHUS |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 4 Imp Desmoulins | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |
| 10/06/2026 | 23 Rue Des Marronniers | 118 818 € | 84 m² | 1 415 € |
| 27/05/2026 | 13 Rue Claude Nougaro | 260 000 € | 86 m² | 3 023 € |
| 20/05/2026 | 53 Rue Saint Exupery | 316 100 € | 80 m² | 3 951 € |
| 27/04/2026 | 20 Rue Du Poirier Fourchu | 325 000 € | 75 m² | 4 333 € |
| 16/04/2026 | 12 Rue Des Erables | 280 000 € | 92 m² | 3 043 € |
| 07/04/2026 | 43 Rue De L Ormoye | 247 000 € | 94 m² | 2 628 € |
| 27/03/2026 | 6c Rue Josephine Baker | 286 000 € | 86 m² | 3 326 € |
| 23/02/2026 | 6b Rue Josephine Baker | 285 000 € | 85 m² | 3 353 € |
| 29/01/2026 | 37 Rue De L Ormoye | 250 000 € | 73 m² | 3 425 € |
| 27/01/2026 | 26 Rue Bleriot | 275 000 € | 85 m² | 3 235 € |
| 21/01/2026 | 4 Rue De La Seine | 262 020 € | 69 m² | 3 797 € |
| 20/01/2026 | 36 Av Des Chardonnerets | 255 000 € | 83 m² | 3 072 € |
| 19/01/2026 | 19 Rue De L Yonne | 285 000 € | 93 m² | 3 065 € |
| 09/01/2026 | 24 Rue Colette | 354 000 € | 89 m² | 3 978 € |