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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Maison PLAIN PIED SAINT-PATHUS -3CHB-GARAGE .SAINT-PATHUS: L'équipe HABITAT IMMOBILIER SAINT PATHUS vous présente en EXCLUSIVITÉ, Une superbe maison de plain-pied située dans un qu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 592 €/mois | 10 885 €/mois | 301 728 € | 31 720 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 638 €/mois | 7 994 €/mois | 316 560 € | 46 552 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 343 800 € | 73 792 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 375 840 € | 105 832 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 409 800 € | 139 792 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PATHUS ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PATHUS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST PATHUS
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T7 ST PATHUS
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286 456 € | 2 923 € | 98 m² | 7 | Voir |
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T6 ST PATHUS
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289 900 € | 2 761 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PATHUS
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292 300 € | 2 564 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 OISSERY
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293 000 € | 2 790 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PATHUS
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294 900 € | 2 731 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T7 ST PATHUS
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295 000 € | 2 892 € | 102 m² | 7 | Voir |
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T5 ST PATHUS
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296 900 € | 2 699 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PATHUS
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299 000 € | 3 082 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PATHUS
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300 000 € | 2 500 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PATHUS
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300 000 € | 2 500 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PATHUS
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300 000 € | 2 500 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PATHUS
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300 000 € | 2 500 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5 All Marguerite Yourcenar | 259 330 € | 84 m² | 3 087 € |
| 18/12/2025 | 20 Rue Des Bouleaux | 207 000 € | 82 m² | 2 524 € |
| 04/11/2025 | 6 All Des Fauvettes | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |
| 31/10/2025 | 35 Rue De L Ormoye | 255 000 € | 97 m² | 2 629 € |
| 28/10/2025 | 12 Rue Simone De Beauvoir | 290 000 € | 89 m² | 3 258 € |
| 27/10/2025 | 1c Rue Des Vanneaux | 270 000 € | 103 m² | 2 621 € |
| 06/10/2025 | 12 Rue Bleriot | 288 000 € | 107 m² | 2 692 € |
| 02/09/2025 | 16b Rue Des Fresnes | 279 000 € | 94 m² | 2 968 € |
| 29/08/2025 | 8 Rue Edith Piaf | 331 500 € | 118 m² | 2 809 € |
| 08/08/2025 | 15 Av De La Marne | 236 000 € | 80 m² | 2 950 € |
| 15/07/2025 | 10 All Des Roitelets | 275 000 € | 83 m² | 3 313 € |
| 08/07/2025 | 32 Rue Bleriot | 320 600 € | 80 m² | 4 008 € |
| 27/06/2025 | 17 Rue Colette | 285 000 € | 89 m² | 3 202 € |
| 25/06/2025 | 7b Rue Roland Garros | 270 000 € | 112 m² | 2 411 € |
| 23/06/2025 | 4 All Francoise Dolto | 310 000 € | 89 m² | 3 483 € |