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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Maison à vendre à SAINT-AGATHON, Côtes d'Armor (22) Maison idéalement située, à proximité immédiate de la zone commerciale, des grands axes et de l'hôpital, comprenant : - Au rez-d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 250 908 € | 26 366 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 194 €/mois | 6 648 €/mois | 263 280 € | 38 738 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 589 €/mois | 4 815 €/mois | 286 020 € | 61 478 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 311 040 € | 86 498 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 114 458 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST AGATHON ↘ -18.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST AGATHON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 POMMERIT LE VICOMTE
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239 900 € | 2 181 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 POMMERIT LE VICOMTE
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241 500 € | 2 391 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 SQUIFFIEC
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243 800 € | 2 237 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 GRACES
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244 000 € | 2 218 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 GRACES
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244 000 € | 2 218 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T4 GRACES
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248 864 € | 2 164 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 GUINGAMP
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210 741 € | 1 970 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 GUINGAMP
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210 741 € | 1 970 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 POMMERIT LE VICOMTE
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210 000 € | 1 909 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 SQUIFFIEC
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200 000 € | 1 869 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 POMMERIT LE VICOMTE
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199 500 € | 2 078 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T7 PLOUISY
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199 500 € | 1 765 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T6 PABU
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199 280 € | 1 689 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOUISY
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199 000 € | 1 761 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUISY
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199 000 € | 1 761 € | 113 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 14 Rue De Toullan | 247 000 € | 98 m² | 2 520 € |
| 04/12/2025 | 6 Banval | 235 200 € | 115 m² | 2 045 € |
| 21/10/2025 | 4 Rue De La Mairie | 122 000 € | 86 m² | 1 419 € |
| 07/10/2025 | 12 Rue De Nazareth | 140 000 € | 86 m² | 1 628 € |
| 30/08/2025 | 13 Rue De Toullan | 186 400 € | 80 m² | 2 330 € |
| 30/06/2025 | 1 Traou An Dour | 100 000 € | 84 m² | 1 190 € |
| 25/06/2025 | 21 Les Quatre Vents | 178 000 € | 100 m² | 1 780 € |
| 22/05/2025 | 31 Rue De Nazareth | 168 000 € | 81 m² | 2 074 € |
| 16/04/2025 | 8 Lot Roz An Bouard | 100 000 € | 97 m² | 1 031 € |
| 30/12/2024 | 5636 Kervingleu | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 28/11/2024 | 12 Rue Des Ecoles | 85 000 € | 90 m² | 944 € |
| 16/10/2024 | 7 Maudez | 208 000 € | 90 m² | 2 311 € |
| 15/10/2024 | 2 Cite Ar Gozhenn | 145 000 € | 92 m² | 1 576 € |
| 22/08/2024 | 2 Imp Saint Martin | 243 000 € | 105 m² | 2 314 € |
| 08/08/2024 | 14 Goas Ar Gres | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |