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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 113 m²
Découvrez cette charmante maison de bourg aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une famille, un projet locatif et/ou une activité artisan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 215 124 € | 22 626 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 33 222 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 245 160 € | 52 662 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 142 € | 3,45% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 98 202 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PLOUISY
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199 000 € | 1 761 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUISY
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T7 POMMERIT LE VICOMTE
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209 000 € | 1 583 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 GRACES
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187 000 € | 1 385 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 GRACES
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187 000 € | 1 385 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 POMMERIT LE VICOMTE
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173 500 € | 1 509 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 POMMERIT LE VICOMTE
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173 500 € | 1 509 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 POMMERIT LE VICOMTE
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173 500 € | 1 509 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 GRACES
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172 000 € | 1 274 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 GUINGAMP
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171 000 € | 1 286 € | 133 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 11 Rue De L Eglise | 200 000 € | 114 m² | 1 754 € |
| 20/11/2025 | 3 Champ De Tir | 198 000 € | 120 m² | 1 650 € |
| 02/10/2025 | 29 Rue De Traou Nen | 206 000 € | 110 m² | 1 873 € |
| 27/02/2025 | 1 Placen Ar Pennec | 145 000 € | 116 m² | 1 250 € |
| 14/02/2025 | 13 Croas Guillou | 143 000 € | 90 m² | 1 589 € |
| 28/01/2025 | 5832 Leur Min | 217 000 € | 127 m² | 1 709 € |
| 04/12/2024 | 1 Roudouhir | 100 000 € | 105 m² | 952 € |
| 17/10/2024 | 11 Ty Ar Has | 269 000 € | 99 m² | 2 717 € |
| 02/10/2024 | 17 Rue De L Eglise | 120 000 € | 126 m² | 952 € |
| 13/09/2024 | 8 Rue De Traou Nen | 102 000 € | 108 m² | 944 € |
| 02/08/2024 | 7 Rue Du Croisic | 50 000 € | 92 m² | 543 € |
| 11/07/2024 | 27 Le Lan | 55 000 € | 90 m² | 611 € |
| 28/06/2024 | 3 Pl Des Ajoncs D'or | 215 000 € | 125 m² | 1 720 € |
| 21/06/2024 | 4 Kermelven | 212 000 € | 107 m² | 1 981 € |
| 30/05/2024 | 5792 Kermarc | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |