Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 980 €/mois | 12 061 €/mois | 334 320 € | 38 251 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 932 €/mois | 8 885 €/mois | 351 840 € | 55 771 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 383 940 € | 87 871 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 420 480 € | 124 411 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 458 700 € | 162 631 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SILLY TILLARD
|
306 900 € | 2 019 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOAILLES
|
311 500 € | 2 023 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOAILLES
|
311 500 € | 2 023 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOAILLES
|
311 500 € | 2 023 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOAILLES
|
311 500 € | 2 023 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T8 NOAILLES
|
312 500 € | 2 070 € | 151 m² | 8 | Voir |
|
T8 NOAILLES
|
312 500 € | 2 070 € | 151 m² | 8 | Voir |
|
T6 PONCHON
|
299 000 € | 1 954 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONCHON
|
299 000 € | 1 954 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T8 PONCHON
|
299 000 € | 1 954 € | 153 m² | 8 | Voir |
|
T6 PONCHON
|
299 000 € | 1 954 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T8 PONCHON
|
299 000 € | 1 954 € | 153 m² | 8 | Voir |
|
T6 SILLY TILLARD
|
291 900 € | 1 933 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 SILLY TILLARD
|
291 900 € | 1 933 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T7 NOAILLES
|
275 000 € | 1 627 € | 169 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/11/2023 | 9ter Rue Du 11 Novembre 1918 | 365 000 € | 175 m² | 2 086 € |