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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 494 m²
Exceptionnel à la vente sur Sète, cette rare villa d'architecte contemporaine incarne l'élégance et le luxe. Idéalement située en position privilégiée sur l'Étang de Thau, elle off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 46 479 €/mois | 140 845 €/mois | 3 904 236 € | 410 541 € | 3,20% |
| 10 ans | 34 140 €/mois | 103 455 €/mois | 4 096 800 € | 603 105 € | 3,25% |
| 15 ans | 24 719 €/mois | 74 906 €/mois | 4 449 420 € | 955 725 € | 3,35% |
| 20 ans | 20 262 €/mois | 61 400 €/mois | 4 862 880 € | 1 369 185 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 17 678 €/mois | 53 570 €/mois | 5 303 400 € | 1 809 705 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#buTr3 Actuel
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3 640 000 € | - |
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#bcHh0
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3 685 000 € | +1,2% |
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#bcHhD
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3 640 000 € | - |
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#bmVr4
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3 640 000 € | - |
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#bdteS
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3 640 000 € | - |
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#bkSRB
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3 640 000 € | - |
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#boL4W
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3 640 000 € | - |
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#btP8X
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3 640 000 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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