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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 493 m²
Côté 1er Ligne étang de Thau, Dans un environnement rare et préservé, au calme absolu, cette villa d'architecte d'exception surplombe l'étang de Thau et dévoile une vue panoramique...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 46 971 €/mois | 142 336 €/mois | 3 945 564 € | 451 869 € | 3,51% |
| 10 ans | 34 597 €/mois | 104 839 €/mois | 4 151 640 € | 657 945 € | 3,53% |
| 15 ans | 25 165 €/mois | 76 258 €/mois | 4 529 700 € | 1 036 005 € | 3,61% |
| 20 ans | 20 677 €/mois | 62 658 €/mois | 4 962 480 € | 1 468 785 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 18 038 €/mois | 54 661 €/mois | 5 411 400 € | 1 917 705 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bmVr4 Actuel
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3 640 000 € | - |
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#bcHh0
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3 685 000 € | +1,2% |
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#bcHhD
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3 640 000 € | - |
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#bdteS
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3 640 000 € | - |
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#bkSRB
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3 640 000 € | - |
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#boL4W
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3 640 000 € | - |
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#btP8X
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3 640 000 € | - |
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#buTr3
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3 640 000 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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