Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 494 m²
Entre mer et lagune de la ville de Sète, se dévoile une propriété d'exception au caractère rare et recherché. En première ligne face à l'étang, cette villa d'architecte bénéfice d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 46 479 €/mois | 140 845 €/mois | 3 904 236 € | 410 541 € | 3,20% |
| 10 ans | 34 140 €/mois | 103 455 €/mois | 4 096 800 € | 603 105 € | 3,25% |
| 15 ans | 24 719 €/mois | 74 906 €/mois | 4 449 420 € | 955 725 € | 3,35% |
| 20 ans | 20 172 €/mois | 61 127 €/mois | 4 841 280 € | 1 347 585 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 17 584 €/mois | 53 285 €/mois | 5 275 200 € | 1 781 505 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bkSRB Actuel
|
3 640 000 € | - |
|
#bcHh0
|
3 685 000 € | +1,2% |
|
#bcHhD
|
3 640 000 € | - |
|
#bmVr4
|
3 640 000 € | - |
|
#bdteS
|
3 640 000 € | - |
|
#boL4W
|
3 640 000 € | - |
|
#btP8X
|
3 640 000 € | - |
|
#buTr3
|
3 640 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
1 ventes réelles — Maisons de 395 à 592 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 46 Imp Des Agaves | 3 719 300 € | 475 m² | 7 830 € |