Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 493 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 46 971 €/mois | 142 336 €/mois | 3 945 564 € | 451 869 € | 3,51% |
| 10 ans | 34 597 €/mois | 104 839 €/mois | 4 151 640 € | 657 945 € | 3,53% |
| 15 ans | 25 165 €/mois | 76 258 €/mois | 4 529 700 € | 1 036 005 € | 3,61% |
| 20 ans | 20 677 €/mois | 62 658 €/mois | 4 962 480 € | 1 468 785 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 18 038 €/mois | 54 661 €/mois | 5 411 400 € | 1 917 705 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
1 ventes réelles — Maisons de 394 à 591 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 46 Imp Des Agaves | 3 719 300 € | 475 m² | 7 830 € |