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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 172 m²
Belle maison contemporaine plain pied de 171 m², année 2012, comprenant séjour lumineux de plus de 45 m², cuisine ouverte avec ilot central , 5 chambres dont 1 suite parentale avec...
5 Chemin de l'Ancien Moulin 33650 Saucats
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 311 €/mois | 19 124 €/mois | 530 124 € | 54 915 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 633 €/mois | 14 039 €/mois | 555 960 € | 80 751 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 351 €/mois | 10 155 €/mois | 603 180 € | 127 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 732 €/mois | 8 279 €/mois | 655 680 € | 180 471 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 713 700 € | 238 491 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, SAUCATS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbEMe Actuel
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493 630 € | - |
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#b8Npe
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489 000 € | -0,9% |
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#bfo8b
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489 000 € | -0,9% |
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T6 MARTILLAC
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T7 ST SELVE
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480 000 € | 2 609 € | 184 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 4 Av De La Technopole | 494 700 € | 139 m² | 3 559 € |
| 24/01/2025 | 5 Che De La Mairie | 75 378 € | 193 m² | 391 € |
| 21/01/2025 | 10 Che Des Vignes | 569 900 € | 151 m² | 3 774 € |
| 11/09/2024 | 6 All George Sand | 487 500 € | 156 m² | 3 125 € |
| 22/07/2024 | 5 Migelane | 424 000 € | 205 m² | 2 068 € |
| 19/07/2024 | 46 Lot Du Branet | 460 500 € | 138 m² | 3 337 € |
| 28/06/2024 | 6 Che De Lassime | 501 600 € | 160 m² | 3 135 € |