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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 171 m²
Le confort moderne dans un cadre de vie idéalMaison familiale de 170 m² idéalement située sur une belle parcelle de 1400 m² Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 263 €/mois | 18 979 €/mois | 526 092 € | 55 325 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 600 €/mois | 13 939 €/mois | 552 000 € | 81 233 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 331 €/mois | 10 094 €/mois | 599 580 € | 128 813 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 730 €/mois | 8 273 €/mois | 655 200 € | 184 433 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 714 600 € | 243 833 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, SAUCATS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7JF2 Actuel
|
489 000 € | - |
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#b8Npe
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489 000 € | - |
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#bbuUy
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493 630 € | +0,9% |
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#bbEMe
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493 630 € | +0,9% |
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#bfo8b
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489 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SAUCATS
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T7 ST MEDARD D EYRANS
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490 000 € | 2 634 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T6 SAUCATS
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493 630 € | 2 870 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BREDE
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495 000 € | 2 912 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BREDE
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495 000 € | 2 912 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUCATS
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495 000 € | 2 912 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUCATS
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495 000 € | 2 912 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 SAUCATS
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479 900 € | 2 962 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST SELVE
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503 542 € | 2 997 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T8 ST SELVE
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474 000 € | 2 788 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 SAUCATS
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514 000 € | 2 856 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 LA BREDE
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464 000 € | 2 189 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T7 SAUCATS
|
514 000 € | 2 856 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAUCATS
|
514 000 € | 2 856 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 ST MEDARD D EYRANS
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520 000 € | 2 488 € | 209 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 31 Peyon | 418 000 € | 161 m² | 2 596 € |
| 14/04/2025 | 4 Av De La Technopole | 494 700 € | 139 m² | 3 559 € |
| 24/01/2025 | 5 Che De La Mairie | 75 378 € | 193 m² | 391 € |
| 21/01/2025 | 10 Che Des Vignes | 569 900 € | 151 m² | 3 774 € |
| 11/09/2024 | 6 All George Sand | 487 500 € | 156 m² | 3 125 € |
| 22/07/2024 | 5 Migelane | 424 000 € | 205 m² | 2 068 € |
| 19/07/2024 | 46 Lot Du Branet | 460 500 € | 138 m² | 3 337 € |
| 28/06/2024 | 6 Che De Lassime | 501 600 € | 160 m² | 3 135 € |