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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
BELIN-BELIET Maison 81 m². Maison neuve mitoyenne aux normes RE 2020 Lot 4Découvrez cette maison à étage neuve alliant confort moderne, efficacité énergétique et emplacement privil...
27 Allée Deison 40460 Sanguinet
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 143 €/mois | 9 524 €/mois | 264 012 € | 27 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 198 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 300 420 € | 63 778 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 758 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 355 500 € | 118 858 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BELIET ↘ -18.1% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 20 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#acMMQ Actuel
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245 100 € | - |
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#acQ6k
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513 000 € | +109,3% |
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#ad4Oa
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513 000 € | +109,3% |
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#aYIsR
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491 000 € | +100,3% |
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#aSrbk
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265 500 € | +8,3% |
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#bibcb
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249 400 € | +1,8% |
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#aJXtQ
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249 400 € | +1,8% |
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#adYK7
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265 500 € | +8,3% |
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#ahCdB
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265 500 € | +8,3% |
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#b0OqW
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249 400 € | +1,8% |
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#afJpi
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265 500 € | +8,3% |
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#aGpgT
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499 200 € | +103,7% |
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#aL6AJ
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244 300 € | -0,3% |
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#aFZhI
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455 000 € | +85,6% |
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#aNAJs
|
455 000 € | +85,6% |
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#b0N12
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513 000 € | +109,3% |
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#b4OnI
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245 000 € | - |
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#bceMJ
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245 100 € | - |
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#bgtRB
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245 100 € | - |
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#bgu05
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245 100 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 4 Rte Du Preuilh | 230 000 € | 88 m² | 2 614 € |
| 09/12/2025 | 79 Av Alienor | 169 000 € | 100 m² | 1 690 € |
| 21/10/2025 | 9 Av Du Graoux | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 16/10/2025 | 3 Imp Des Tourterelles | 287 900 € | 100 m² | 2 879 € |
| 15/10/2025 | 4 All Du Hibou | 169 540 € | 75 m² | 2 261 € |
| 03/10/2025 | 57 Rte De La Houna | 227 000 € | 98 m² | 2 316 € |
| 12/09/2025 | 2q Rte De Bertrine | 295 000 € | 95 m² | 3 105 € |
| 09/09/2025 | 3b Rue Lapios | 260 700 € | 74 m² | 3 523 € |
| 12/08/2025 | 20b All Du Houdin | 218 000 € | 71 m² | 3 070 € |
| 08/08/2025 | 11 Che De La Bateyre | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 06/08/2025 | 21 Rte De La Houna | 280 000 € | 95 m² | 2 947 € |
| 23/07/2025 | 9 All Des Troubadours | 330 000 € | 89 m² | 3 708 € |
| 17/07/2025 | 14 Av Du Parc | 310 000 € | 93 m² | 3 333 € |
| 10/07/2025 | 18 Res De Suzon | 191 000 € | 84 m² | 2 274 € |
| 02/07/2025 | 12 Lot Les Vignes 1 | 103 000 € | 62 m² | 1 661 € |