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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 168 m²
RENNES, T5 - LEXONOT NOTAIRES RENNESPROCHE PARLEMENT DE BRETAGNESUBLIME !Dans une immeuble du XVIIIéme siècle parfaitement entrenu, cet appartement de 168 m² avec ascenseur se dist...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 652 €/mois | 35 309 €/mois | 978 768 € | 102 939 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 559 €/mois | 25 936 €/mois | 1 027 080 € | 151 251 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 197 €/mois | 18 779 €/mois | 1 115 460 € | 239 631 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 079 €/mois | 15 391 €/mois | 1 218 960 € | 343 131 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 4 432 €/mois | 13 430 €/mois | 1 329 600 € | 453 771 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, RENNES ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bwSXK Actuel
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911 760 € | - |
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#bvzN4
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911 760 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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880 000 € | 5 301 € | 166 m² | 6 | Voir |
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848 700 € | 4 878 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 RENNES
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848 700 € | 4 878 € | 174 m² | 6 | Voir |
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848 400 € | 4 876 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T7 RENNES
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779 000 € | 4 257 € | 183 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue De Saint Brieuc | 1 300 000 € | 150 m² | 8 667 € |
| 28/11/2025 | 191 Av General Leclerc | 693 000 € | 141 m² | 4 915 € |
| 21/10/2025 | 13 Rue Pierre-gourdel | 525 000 € | 163 m² | 3 221 € |
| 01/10/2025 | 123 Rue D'antrain | 720 000 € | 146 m² | 4 932 € |
| 04/09/2025 | 13 Rue Papu | 255 000 € | 180 m² | 1 417 € |
| 25/08/2025 | 1 Rue De Corbin | 600 000 € | 145 m² | 4 138 € |
| 03/07/2025 | 33 Av Jean-janvier | 699 000 € | 150 m² | 4 660 € |
| 27/06/2025 | 2 Rue Du Cap Alfred Dreyfus | 2 020 000 € | 179 m² | 11 285 € |
| 19/06/2025 | 22 Pl Des Lices | 420 000 € | 140 m² | 3 000 € |
| 24/04/2025 | 8 Parc Saint Martin | 370 000 € | 156 m² | 2 372 € |
| 11/04/2025 | 30 Rue Legraverend | 625 000 € | 154 m² | 4 058 € |
| 31/03/2025 | 20 Sq Du Setif | 324 100 € | 150 m² | 2 161 € |
| 28/03/2025 | 9 Rue Des Carmes | 445 000 € | 134 m² | 3 321 € |
| 10/02/2025 | 7 Rue Du Champ-jacquet | 643 750 € | 200 m² | 3 219 € |
| 31/01/2025 | 11 All Georges Palante | 760 000 € | 141 m² | 5 390 € |