Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 174 m²
AG immobilier commissions réduites Rennes : Secteur GARE, SAINT-HELIER ! Notre agence est heureuse de vous présenter ce magnifique appartement de 174m² habitables entièrement rénov...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 844 €/mois | 32 861 €/mois | 910 896 € | 95 816 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 965 €/mois | 24 136 €/mois | 955 800 € | 140 720 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 767 €/mois | 17 476 €/mois | 1 038 060 € | 222 980 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 706 €/mois | 14 261 €/mois | 1 129 440 € | 314 360 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 102 €/mois | 12 430 €/mois | 1 230 600 € | 415 520 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, RENNES ↘ -1.6% sur 9 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, RENNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bgYvA Actuel
|
848 400 € | - |
|
#bfAnx
|
848 700 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 RENNES
|
848 700 € | 4 906 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T8 RENNES
|
799 000 € | 3 917 € | 204 m² | 8 | Voir |
|
T7 RENNES
|
789 000 € | 4 408 € | 179 m² | 7 | Voir |
|
T6 RENNES
|
911 760 € | 5 460 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
911 760 € | 5 460 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
773 300 € | 4 803 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T7 RENNES
|
766 500 € | 3 931 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T9 RENNES
|
765 000 € | 3 903 € | 196 m² | 9 | Voir |
|
T8 RENNES
|
762 850 € | 3 833 € | 199 m² | 8 | Voir |
|
T7 RENNES
|
733 600 € | 4 076 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T6 RENNES
|
730 000 € | 3 989 € | 183 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue De Saint Brieuc | 1 300 000 € | 150 m² | 8 667 € |
| 28/11/2025 | 191 Av General Leclerc | 693 000 € | 141 m² | 4 915 € |
| 21/10/2025 | 13 Rue Pierre-gourdel | 525 000 € | 163 m² | 3 221 € |
| 01/10/2025 | 123 Rue D'antrain | 720 000 € | 146 m² | 4 932 € |
| 04/09/2025 | 13 Rue Papu | 255 000 € | 180 m² | 1 417 € |
| 25/08/2025 | 1 Rue De Corbin | 600 000 € | 145 m² | 4 138 € |
| 03/07/2025 | 33 Av Jean-janvier | 699 000 € | 150 m² | 4 660 € |
| 27/06/2025 | 2 Rue Du Cap Alfred Dreyfus | 2 020 000 € | 179 m² | 11 285 € |
| 19/06/2025 | 22 Pl Des Lices | 420 000 € | 140 m² | 3 000 € |
| 24/04/2025 | 8 Parc Saint Martin | 370 000 € | 156 m² | 2 372 € |
| 11/04/2025 | 30 Rue Legraverend | 625 000 € | 154 m² | 4 058 € |
| 31/03/2025 | 20 Sq Du Setif | 324 100 € | 150 m² | 2 161 € |
| 10/02/2025 | 7 Rue Du Champ-jacquet | 643 750 € | 200 m² | 3 219 € |
| 31/01/2025 | 11 All Georges Palante | 760 000 € | 141 m² | 5 390 € |
| 20/12/2024 | 14 Sq De Tanouarn | 225 000 € | 171 m² | 1 316 € |