Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 181 m²
Appartement prestige idéal pour des bureaux , Quai Emile Zola ReA vendre chez IMMOBILIER, grand appartement de 182m², emplacement central à 10 minutes à pieds de la gare SNCF, metr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 559 €/mois | 35 027 €/mois | 970 956 € | 111 196 € | 3,51% |
| 10 ans | 8 514 €/mois | 25 800 €/mois | 1 021 680 € | 161 920 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 193 €/mois | 18 767 €/mois | 1 114 740 € | 254 980 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 088 €/mois | 15 418 €/mois | 1 221 120 € | 361 360 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 439 €/mois | 13 452 €/mois | 1 331 700 € | 471 940 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, RENNES ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, RENNESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 RENNES
|
895 000 € | 4 918 € | 182 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
895 000 € | 4 945 € | 181 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
895 000 € | 4 918 € | 182 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
895 000 € | 4 918 € | 182 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
895 000 € | 4 945 € | 181 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
895 000 € | 4 945 € | 181 m² | 5 | Voir |
|
T6 RENNES
|
892 500 € | 5 014 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
892 500 € | 5 014 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T5 RENNES
|
911 760 € | 5 427 € | 168 m² | 5 | Voir |
|
T6 RENNES
|
850 000 € | 4 749 € | 179 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
848 700 € | 4 906 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
848 700 € | 4 878 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
848 700 € | 4 906 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
848 700 € | 4 878 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
848 400 € | 4 876 € | 174 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue De Saint Brieuc | 1 300 000 € | 150 m² | 8 667 € |
| 21/10/2025 | 13 Rue Pierre-gourdel | 525 000 € | 163 m² | 3 221 € |
| 01/10/2025 | 123 Rue D'antrain | 720 000 € | 146 m² | 4 932 € |
| 04/09/2025 | 13 Rue Papu | 255 000 € | 180 m² | 1 417 € |
| 25/08/2025 | 1 Rue De Corbin | 600 000 € | 145 m² | 4 138 € |
| 03/07/2025 | 33 Av Jean-janvier | 699 000 € | 150 m² | 4 660 € |
| 27/06/2025 | 2 Rue Du Cap Alfred Dreyfus | 2 020 000 € | 179 m² | 11 285 € |
| 24/04/2025 | 8 Parc Saint Martin | 370 000 € | 156 m² | 2 372 € |
| 11/04/2025 | 30 Rue Legraverend | 625 000 € | 154 m² | 4 058 € |
| 31/03/2025 | 20 Sq Du Setif | 324 100 € | 150 m² | 2 161 € |
| 10/02/2025 | 7 Rue Du Champ-jacquet | 643 750 € | 200 m² | 3 219 € |
| 20/12/2024 | 14 Sq De Tanouarn | 225 000 € | 171 m² | 1 316 € |
| 11/12/2024 | 14 Sq De Tanouarn | 240 000 € | 171 m² | 1 404 € |
| 09/12/2024 | 20 Rue De Vincennes | 554 600 € | 148 m² | 3 747 € |
| 22/11/2024 | 97 Mail Francois Mitterrand | 795 000 € | 147 m² | 5 408 € |