239 662 €
T5
139 m²
QUISTINIC
56310
-11%
vs marché
1 724
€/m²
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Créer un compte gratuit239 662 €
Maison • 5 pièces • 139 m²
QUISTINIC (56310)
Terrain
3 861 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
239 662 €
Honoraires agence (~4,5%)
-10 320 €
Prix net vendeur
229 342 €
Frais de notaire
+17 556 €
Émoluments
2 675 €
Droits & taxes
13 531 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
257 218 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
257 218 €
Capital à emprunter
257 218 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 112 €/mois | 9 430 €/mois | 261 408 € | 29 912 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 292 €/mois | 6 945 €/mois | 275 040 € | 43 544 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 300 060 € | 68 564 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 328 800 € | 97 304 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 358 500 € | 127 004 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Quistinic →Comparaison autres annonces
Prix/m²
9% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUISTINIC ↘ -11% sur 13 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, QUISTINIC Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 QUISTINIC
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T5 QUISTINIC
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239 662 € | 1 724 € | 139 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 139 m² à QUISTINIC |
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T5 QUISTINIC
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239 662 € | 1 724 € | 139 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 139 m² à QUISTINIC |
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T5 QUISTINIC
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239 662 € | 1 724 € | 139 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 139 m² à QUISTINIC |
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T5 QUISTINIC
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239 662 € | 1 724 € | 139 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 139 m² à QUISTINIC |
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T8 BIEUZY
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239 500 € | 1 460 € | 164 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 164 m² à BIEUZY |
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T6 GUERN
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236 250 € | 1 514 € | 156 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 156 m² à GUERN |
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T7 MELRAND
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235 000 € | 1 679 € | 140 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 140 m² à MELRAND |
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T7 MELRAND
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235 000 € | 1 679 € | 140 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 140 m² à MELRAND |
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235 000 € | 1 679 € | 140 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 140 m² à MELRAND |
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T7 MELRAND
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235 000 € | 1 679 € | 140 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 140 m² à MELRAND |
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T7 MELRAND
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235 000 € | 1 679 € | 140 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 140 m² à MELRAND |
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T6 QUISTINIC
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234 999 € | 1 588 € | 148 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 148 m² à QUISTINIC |
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T6 QUISTINIC
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233 775 € | 1 798 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à QUISTINIC |
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T6 QUISTINIC
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233 775 € | 1 812 € | 129 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 129 m² à QUISTINIC |
12 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 10 Treblavet | 223 000 € | 125 m² | 1 784 € |
| 16/04/2026 | 5768 Locmaria | 79 515 € | 127 m² | 626 € |
| 20/03/2026 | 5628 Lot De Minazen | 185 000 € | 112 m² | 1 652 € |
| 06/02/2026 | 5337 Kerhoc | 190 000 € | 122 m² | 1 557 € |
| 22/12/2025 | 5779 Le Nistoir | 82 500 € | 111 m² | 743 € |
| 13/10/2025 | 5132a Kerbourden | 271 000 € | 138 m² | 1 964 € |
| 01/04/2025 | 7 Rue De L Eglise | 28 000 € | 113 m² | 248 € |
| 17/02/2025 | 11 Rue Ajoncs | 68 760 € | 136 m² | 506 € |
| 16/01/2025 | 5359 Treblavet | 357 000 € | 140 m² | 2 550 € |
| 20/12/2024 | 5351 Kermanio | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |
| 16/05/2024 | 9004 Keryvon | 281 540 € | 122 m² | 2 308 € |
| 03/11/2023 | 5589a Kermaniec | 190 000 € | 147 m² | 1 293 € |