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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
ENSEMBLE IMMOBILIER À VENDRE EN CAMPAGNE DE QUISTINIC !Venez découvrir cet ensemble en pierre situé sur la commune de Quistinic. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez vous installe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 112 €/mois | 9 430 €/mois | 261 408 € | 29 912 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 292 €/mois | 6 945 €/mois | 275 040 € | 43 544 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 300 060 € | 68 564 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 328 800 € | 97 304 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 358 500 € | 127 004 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUISTINIC ↘ -11% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUISTINIC Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bSRUE Actuel
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239 662 € | - |
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#bHvuI
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239 662 € | - |
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#bMufH
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239 662 € | - |
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#bZ95s
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239 662 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 QUISTINIC
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T8 BIEUZY
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239 500 € | 1 460 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T6 GUERN
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236 250 € | 1 514 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T7 MELRAND
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235 000 € | 1 679 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 MELRAND
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235 000 € | 1 679 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 MELRAND
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235 000 € | 1 679 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 MELRAND
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235 000 € | 1 667 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 MELRAND
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235 000 € | 1 679 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 MELRAND
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235 000 € | 1 679 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 MELRAND
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235 000 € | 1 679 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 QUISTINIC
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234 999 € | 1 588 € | 148 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5779 Le Nistoir | 82 500 € | 111 m² | 743 € |
| 01/04/2025 | 7 Rue De L Eglise | 28 000 € | 113 m² | 248 € |
| 17/02/2025 | 11 Rue Ajoncs | 68 760 € | 136 m² | 506 € |
| 16/01/2025 | 5359 Treblavet | 357 000 € | 140 m² | 2 550 € |
| 20/12/2024 | 5351 Kermanio | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |
| 16/10/2024 | 9000 Liorh Er Leur | 783 245 € | 136 m² | 5 759 € |
| 16/05/2024 | 9004 Keryvon | 281 540 € | 122 m² | 2 308 € |
| 03/11/2023 | 5589a Kermaniec | 190 000 € | 147 m² | 1 293 € |