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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 235 m²
À Pompignac, au cœur d’un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette maison familiale de 235 m² habitables, implantée sur un parc arboré de 11 880 m² avec bois en fond de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 296 €/mois | 28 170 €/mois | 780 864 € | 89 445 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 847 €/mois | 20 748 €/mois | 821 640 € | 130 221 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 980 €/mois | 15 091 €/mois | 896 400 € | 204 981 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 092 €/mois | 12 400 €/mois | 982 080 € | 290 661 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 570 €/mois | 10 818 €/mois | 1 071 000 € | 379 581 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Pompignac →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, POMPIGNAC ↘ -19.1% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, POMPIGNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c832a Actuel
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719 000 € | - |
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#a1cPw
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739 000 € | +2,8% |
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#a41U5
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739 000 € | +2,8% |
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#awrQ0
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719 000 € | - |
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#bfpjp
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739 000 € | +2,8% |
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#aLvOX
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739 000 € | +2,8% |
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#bwTsA
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712 000 € | -1,0% |
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#bxGC4
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719 000 € | - |
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#bC3JJ
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712 000 € | -1,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 POMPIGNAC
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719 000 € | 3 060 € | 235 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 235 m² à POMPIGNAC |
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T9 SALLEBOEUF
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699 000 € | 2 542 € | 275 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 275 m² à SALLEBOEUF |
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T7 SALLEBOEUF
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698 000 € | 2 634 € | 265 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 265 m² à SALLEBOEUF |
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T7 SALLEBOEUF
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T8 POMPIGNAC
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684 816 € | 2 696 € | 254 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 254 m² à POMPIGNAC |
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T8 POMPIGNAC
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684 816 € | 2 696 € | 254 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 254 m² à POMPIGNAC |
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T8 POMPIGNAC
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684 816 € | 2 696 € | 254 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 254 m² à POMPIGNAC |
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T8 POMPIGNAC
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684 816 € | 2 696 € | 254 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 254 m² à POMPIGNAC |
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T8 POMPIGNAC
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684 816 € | 2 696 € | 254 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 254 m² à POMPIGNAC |
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T8 POMPIGNAC
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684 816 € | 2 696 € | 254 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 254 m² à POMPIGNAC |
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T9 FARGUES ST HILAIRE
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683 000 € | 2 439 € | 280 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 280 m² à FARGUES ST HILAIRE |
5 ventes réelles — Maisons de 188 à 282 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/03/2026 | 17 Rue Du Pont Castaing | 212 046 € | 282 m² | 752 € |
| 08/12/2025 | 25 Lot Parc De Cadouin | 467 000 € | 200 m² | 2 335 € |
| 06/12/2024 | 1 Che Les Daims | 855 000 € | 211 m² | 4 052 € |
| 22/12/2023 | 19 Che Des Carmes | 718 000 € | 260 m² | 2 762 € |
| 15/12/2023 | 5 Che De Chauffour | 859 900 € | 275 m² | 3 127 € |