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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 240 m²
Venez découvrir cette élégante chartreuse construite en 1974 de 240 m² sur 2 étages avec son immense parc et sa belle piscine de 12X6 au chlore , située sur la commune de Pompignac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 554 €/mois | 28 952 €/mois | 802 536 € | 91 930 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 037 €/mois | 21 324 €/mois | 844 440 € | 133 834 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 118 €/mois | 15 509 €/mois | 921 240 € | 210 634 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 206 €/mois | 12 745 €/mois | 1 009 440 € | 298 834 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 669 €/mois | 11 118 €/mois | 1 100 700 € | 390 094 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, POMPIGNAC ↘ -20.8% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, POMPIGNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a1cPw Actuel
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739 000 € | - |
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#a41U5
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739 000 € | - |
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#awrQ0
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719 000 € | -2,7% |
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#bfpjp
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739 000 € | - |
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#aLvOX
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739 000 € | - |
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#bwTsA
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712 000 € | -3,7% |
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#bxGC4
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719 000 € | -2,7% |
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#bC3JJ
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712 000 € | -3,7% |
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T7 SALLEBOEUF
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698 000 € | 2 634 € | 265 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/12/2025 | 25 Lot Parc De Cadouin | 467 000 € | 200 m² | 2 335 € |
| 22/12/2023 | 19 Che Des Carmes | 718 000 € | 260 m² | 2 762 € |