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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 166 m²
Bienvenue dans cette maison de 166 m², idéalement située sur Plessé, à 2 pas du domaine de Carheil et du Canal de Nantes à Brest, offrant un cadre de vie paisible et confortable. C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 207 €/mois | 12 748 €/mois | 353 388 € | 40 434 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 099 €/mois | 9 391 €/mois | 371 880 € | 58 926 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 254 €/mois | 6 830 €/mois | 405 720 € | 92 766 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 852 €/mois | 5 612 €/mois | 444 480 € | 131 526 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 616 €/mois | 4 897 €/mois | 484 800 € | 171 846 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Plesse →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqIbz Actuel
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324 500 € | - |
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#bfXij
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324 500 € | - |
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#bhRAQ
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324 500 € | - |
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#bF65D
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324 500 € | - |
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#bPJj9
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318 500 € | -1,8% |
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#bQwf4
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318 500 € | -1,8% |
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#bRh1j
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318 500 € | -1,8% |
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#bRnIy
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318 500 € | -1,8% |
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#bXCyc
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318 500 € | -1,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 5902 Le Guignoux | 174 000 € | 134 m² | 1 299 € |
| 21/05/2026 | 5 Rue De Malague | 55 000 € | 132 m² | 417 € |
| 07/05/2026 | 13 All Du Moulin Dom De Carheil | 275 000 € | 136 m² | 2 022 € |
| 29/04/2026 | 6269 La Martinette | 310 000 € | 140 m² | 2 214 € |
| 11/02/2026 | 4 Rue Du Lavoir Le Dresny | 165 000 € | 142 m² | 1 162 € |
| 10/02/2026 | 28 Rue Charles Perron | 225 000 € | 152 m² | 1 480 € |
| 03/02/2026 | 16 Rue De La Gare Le Coudray | 276 101 € | 192 m² | 1 438 € |
| 22/01/2026 | 12 All Du Gd Veneur Dom Carheil | 220 000 € | 151 m² | 1 457 € |
| 19/12/2025 | 3b Saudron | 231 960 € | 160 m² | 1 450 € |
| 17/11/2025 | 6845 Le Guignoux | 330 000 € | 163 m² | 2 025 € |
| 27/10/2025 | 16 Rue Charles Perron | 240 000 € | 142 m² | 1 690 € |
| 24/10/2025 | 6 All Du Parc Dom De Carheil | 375 000 € | 155 m² | 2 419 € |
| 09/10/2025 | 3 Rue Du Haut Calan Le Dresny | 169 000 € | 144 m² | 1 174 € |
| 07/10/2025 | 5791 Rosay | 100 550 € | 150 m² | 670 € |
| 29/09/2025 | 6904 All Du Pont Au Loup | 252 000 € | 158 m² | 1 595 € |