391 000 €
T4
92 m²
PLESCOP
56890
+30%
vs marché
4 250
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit391 000 €
Maison • 4 pièces • 92 m²
PLESCOP (56890)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
391 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-18 619 €
Prix net vendeur
372 381 €
Frais de notaire
+27 367 €
Émoluments
4 047 €
Droits & taxes
21 970 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
418 367 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
418 367 €
Capital à emprunter
418 367 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 062 €/mois | 15 339 €/mois | 425 208 € | 48 678 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 729 €/mois | 11 300 €/mois | 447 480 € | 70 950 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 712 €/mois | 8 218 €/mois | 488 160 € | 111 630 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 228 €/mois | 6 752 €/mois | 534 720 € | 158 190 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 944 €/mois | 5 891 €/mois | 583 200 € | 206 670 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Plescop →Comparaison autres annonces
Prix/m²
19% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLESCOP ↘ -5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, PLESCOP Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLESCOP
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392 000 € | 4 261 € | 92 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 92 m² à PLESCOP |
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T6 PLESCOP
|
392 250 € | 3 411 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à PLESCOP |
|
T6 PLESCOP
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392 250 € | 3 411 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à PLESCOP |
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T4 PLESCOP
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393 000 € | 4 272 € | 92 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 92 m² à PLESCOP |
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T4 PLESCOP
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388 000 € | 4 264 € | 91 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 91 m² à PLESCOP |
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T6 PLESCOP
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394 820 € | 3 494 € | 113 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 113 m² à PLESCOP |
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T6 PLESCOP
|
394 820 € | 3 494 € | 113 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 113 m² à PLESCOP |
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T6 PLESCOP
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394 820 € | 3 494 € | 113 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 113 m² à PLESCOP |
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T6 PLESCOP
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394 820 € | 3 494 € | 113 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 113 m² à PLESCOP |
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T5 ST AVE
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383 000 € | 3 360 € | 114 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 114 m² à ST AVE |
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T6 ST AVE
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399 000 € | 3 729 € | 107 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 107 m² à ST AVE |
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T6 ST AVE
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399 000 € | 3 729 € | 107 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 107 m² à ST AVE |
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T6 ST AVE
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399 000 € | 3 729 € | 107 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 107 m² à ST AVE |
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T4 ST AVE
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381 667 € | 3 378 € | 113 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 113 m² à ST AVE |
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T4 ST AVE
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381 667 € | 3 378 € | 113 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 113 m² à ST AVE |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 110 Av Du Gen De Gaulle | 280 000 € | 105 m² | 2 667 € |
| 16/06/2026 | 58 Av Du Gen De Gaulle | 346 000 € | 74 m² | 4 676 € |
| 01/06/2026 | 3 All Elsa Triolet | 484 000 € | 97 m² | 4 990 € |
| 07/05/2026 | 7 Imp Pierre Loti | 215 000 € | 74 m² | 2 905 € |
| 04/05/2026 | 6202 Le Gusquel | 270 000 € | 103 m² | 2 621 € |
| 27/04/2026 | 13 La Fontaine Au Beurre | 237 500 € | 76 m² | 3 125 € |
| 09/04/2026 | 1 Le Coedic | 392 710 € | 104 m² | 3 776 € |
| 05/02/2026 | 6 Rue Des Mimosas | 231 130 € | 86 m² | 2 688 € |
| 05/02/2026 | 6 Rue Des Mimosas | 380 000 € | 86 m² | 4 419 € |
| 23/01/2026 | 19 Rue Sainte Anne | 200 000 € | 78 m² | 2 564 € |
| 22/01/2026 | 6 Rue Barbara | 255 000 € | 78 m² | 3 269 € |
| 19/12/2025 | 11 Route De Kerizouet | 220 000 € | 78 m² | 2 821 € |
| 28/11/2025 | 4 Rue Des Bruyeres | 290 500 € | 97 m² | 2 995 € |
| 27/11/2025 | 27 Vc Lot Du Coedic | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |
| 21/11/2025 | 5907 Kervelve | 354 050 € | 107 m² | 3 309 € |