394 820 €
T6
113 m²
PLESCOP
56890
+20%
vs marché
3 494
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit394 820 €
Maison • 6 pièces • 113 m²
PLESCOP (56890)
Terrain
440 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
394 820 €
Honoraires agence (~4,5%)
-17 002 €
Prix net vendeur
377 818 €
Frais de notaire
+27 740 €
Émoluments
4 099 €
Droits & taxes
22 291 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
422 560 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
422 560 €
Capital à emprunter
422 560 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 429 492 € | 49 188 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 766 €/mois | 11 412 €/mois | 451 920 € | 71 616 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 739 €/mois | 8 300 €/mois | 493 020 € | 112 716 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 540 240 € | 159 936 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 964 €/mois | 5 952 €/mois | 589 200 € | 208 896 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Plescop →Comparaison autres annonces
Prix/m²
2% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLESCOP ↘ -3.2% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, PLESCOP Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLESCOP
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394 820 € | 3 494 € | 113 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 113 m² à PLESCOP |
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T6 PLESCOP
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394 820 € | 3 494 € | 113 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 113 m² à PLESCOP |
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T6 PLESCOP
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394 820 € | 3 494 € | 113 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 113 m² à PLESCOP |
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T6 PLESCOP
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395 000 € | 3 496 € | 113 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 113 m² à PLESCOP |
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T6 ST AVE
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392 000 € | 2 820 € | 139 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 139 m² à ST AVE |
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T6 ST AVE
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392 000 € | 2 820 € | 139 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 139 m² à ST AVE |
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T6 ST AVE
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392 000 € | 2 820 € | 139 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 139 m² à ST AVE |
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T6 ST AVE
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392 000 € | 2 820 € | 139 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 139 m² à ST AVE |
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T6 ST AVE
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399 000 € | 3 729 € | 107 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 107 m² à ST AVE |
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T6 ST AVE
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399 000 € | 3 729 € | 107 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 107 m² à ST AVE |
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T6 ST AVE
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399 000 € | 3 729 € | 107 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 107 m² à ST AVE |
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T6 MEUCON
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399 000 € | 2 871 € | 139 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 139 m² à MEUCON |
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T6 MEUCON
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à MEUCON |
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T6 ST AVE
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399 000 € | 3 764 € | 106 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 106 m² à ST AVE |
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T6 ST AVE
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399 000 € | 3 729 € | 107 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 107 m² à ST AVE |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 110 Av Du Gen De Gaulle | 280 000 € | 105 m² | 2 667 € |
| 12/06/2026 | 6 All Rosa Parks | 505 300 € | 131 m² | 3 857 € |
| 12/06/2026 | 5867 Rue Alexandre Dumas | 340 000 € | 116 m² | 2 931 € |
| 03/06/2026 | 5089 Le Petit Moustoir | 275 000 € | 125 m² | 2 200 € |
| 01/06/2026 | 3 All Elsa Triolet | 484 000 € | 97 m² | 4 990 € |
| 04/05/2026 | 6202 Le Gusquel | 270 000 € | 103 m² | 2 621 € |
| 30/04/2026 | 1b All Prad Goh Lenn | 362 000 € | 121 m² | 2 992 € |
| 09/04/2026 | 1 Le Coedic | 392 710 € | 104 m² | 3 776 € |
| 14/01/2026 | 6446 Le Palastre | 620 024 € | 135 m² | 4 593 € |
| 28/11/2025 | 4 Rue Des Bruyeres | 290 500 € | 97 m² | 2 995 € |
| 21/11/2025 | 5907 Kervelve | 354 050 € | 107 m² | 3 309 € |
| 21/11/2025 | 6 Rue De Belgique | 420 000 € | 118 m² | 3 559 € |
| 17/11/2025 | 5 Rue Barbara | 325 000 € | 91 m² | 3 571 € |
| 31/10/2025 | 17 Rue Sainte Anne | 357 000 € | 90 m² | 3 967 € |
| 16/10/2025 | 3 Pl Lamennais | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |