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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
À vendre : Un terrain exceptionnel de 564m² situé dans la ville de Plerneuf. L'un des principaux atouts de ce terrain est sans doute sa localisation. Vous profiterez d'un environne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 066 €/mois | 12 321 €/mois | 341 544 € | 35 397 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 985 €/mois | 9 045 €/mois | 358 200 € | 52 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 159 €/mois | 6 542 €/mois | 388 620 € | 82 473 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 422 400 € | 116 253 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 459 900 € | 153 753 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLERNEUF ↗ +17.4% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLERNEUF Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LANRODEC
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312 000 € | 2 311 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOUAGAT
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329 000 € | 2 531 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 PLELO
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301 900 € | 2 377 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN KERDANIEL
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337 047 € | 2 460 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 BRINGOLO
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297 000 € | 2 395 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 BRINGOLO
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288 250 € | 2 252 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 BRINGOLO
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288 250 € | 2 252 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 BRINGOLO
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285 500 € | 2 230 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T7 LANRODEC
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274 800 € | 1 895 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LANRODEC
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274 800 € | 1 895 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LANRODEC
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274 800 € | 1 895 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LANRODEC
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274 800 € | 1 895 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LANRODEC
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274 000 € | 1 890 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LANRODEC
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274 000 € | 1 890 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERNEUF
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271 800 € | 1 999 € | 136 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 9 Rue Des Fauvettes | 230 000 € | 135 m² | 1 704 € |
| 29/09/2025 | 10 Rue Du Coteau | 301 000 € | 124 m² | 2 427 € |
| 10/03/2025 | 1 Rue Des Fauvettes | 263 500 € | 114 m² | 2 311 € |
| 10/01/2025 | 5160 Le Chene Guenette | 172 000 € | 133 m² | 1 293 € |
| 29/11/2024 | 5243 La Barricade | 257 000 € | 114 m² | 2 254 € |
| 04/10/2024 | 2 Rue Des Prairies | 225 000 € | 105 m² | 2 143 € |
| 15/05/2024 | 5308 Le Banc Es Biches | 215 000 € | 128 m² | 1 680 € |