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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 135 m²
Découvrez cette maison neuve, située à Lanrodec, qui offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un espace moderne et fonctionnel. Conçue sur un seul niveau, cette maison...
4 Venelle des Moutons 22170 Lanrodec
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 996 €/mois | 12 109 €/mois | 335 664 € | 34 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 933 €/mois | 8 888 €/mois | 351 960 € | 51 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 121 €/mois | 6 427 €/mois | 381 780 € | 80 907 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 416 880 € | 116 007 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 454 200 € | 153 327 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LANRODEC
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329 500 € | 1 973 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T7 LANRODEC
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T7 PLERNEUF
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271 800 € | 1 999 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERNEUF
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8 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 5202 Croix Des Maisons | 95 000 € | 140 m² | 679 € |
| 20/03/2025 | 12 Senven | 120 000 € | 116 m² | 1 034 € |
| 18/12/2024 | 5219 Clos Du Pont | 160 000 € | 123 m² | 1 301 € |
| 26/06/2024 | 2 Keryel | 293 000 € | 123 m² | 2 382 € |
| 26/01/2024 | 9 Rue De Kergus | 176 350 € | 112 m² | 1 575 € |
| 12/12/2023 | 1 Lot De La Mairie | 216 000 € | 152 m² | 1 421 € |
| 08/09/2023 | 7 La Villeneuve | 366 000 € | 162 m² | 2 259 € |
| 30/06/2023 | 9 Imp De La Fontaine | 182 500 € | 121 m² | 1 508 € |