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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
À vendre Maison familiale avec vie de plain-pied à Lanrodec (hameau)Située dans un charmant hameau de la commune de Lanrodec, cette maison spacieuse et chaleureuse offre un cadre d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 512 €/mois | 10 642 €/mois | 295 008 € | 30 580 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 578 €/mois | 7 812 €/mois | 309 360 € | 44 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 335 520 € | 71 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 364 800 € | 100 372 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 397 200 € | 132 772 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LANRODEC
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T7 LANRODEC
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274 800 € | 1 895 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERNEUF
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271 800 € | 1 999 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T8 BRINGOLO
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257 500 € | 1 826 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T8 LANRODEC
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247 500 € | 1 375 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 LANRODEC
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247 500 € | 1 375 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 LANRODEC
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247 500 € | 1 375 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 LANRODEC
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247 500 € | 1 375 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 LANRODEC
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247 000 € | 1 372 € | 180 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 12 Senven | 120 000 € | 116 m² | 1 034 € |
| 18/12/2024 | 5219 Clos Du Pont | 160 000 € | 123 m² | 1 301 € |
| 26/06/2024 | 2 Keryel | 293 000 € | 123 m² | 2 382 € |
| 12/12/2023 | 1 Lot De La Mairie | 216 000 € | 152 m² | 1 421 € |
| 08/09/2023 | 7 La Villeneuve | 366 000 € | 162 m² | 2 259 € |
| 30/06/2023 | 9 Imp De La Fontaine | 182 500 € | 121 m² | 1 508 € |