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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Au pied du bourg de Plouagat, dans un lotissement paisible où l'on se sent vite chez soi, cette maison moderne vous ouvre ses portes afin de vous offrir une vie douce, pratique et ...
15 Rue des Charmes 22170 Châtelaudren-Plouagat
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 353 808 € | 36 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 371 040 € | 53 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 302 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 342 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 476 400 € | 159 222 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOUAGAT ↗ +1.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLOUAGAT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 24 Rue Du Clos Marechal | 229 650 € | 111 m² | 2 069 € |
| 02/10/2025 | 58 Rue De La Gare Plouagat | 103 000 € | 140 m² | 736 € |
| 02/09/2025 | 43b Kerny | 244 273 € | 123 m² | 1 986 € |
| 25/08/2025 | 5 Rue De Cornouaille | 160 000 € | 114 m² | 1 404 € |
| 23/06/2025 | 5599 Kermilin | 165 000 € | 108 m² | 1 528 € |
| 28/05/2025 | 5118 Cochedo | 144 000 € | 120 m² | 1 200 € |
| 29/04/2025 | 21 Rue De Saint Brieuc | 179 300 € | 127 m² | 1 412 € |
| 24/04/2025 | 1 Imp Des Balaniers | 129 000 € | 139 m² | 928 € |
| 26/02/2025 | 5796 Runio D En Haut | 267 100 € | 127 m² | 2 103 € |
| 10/02/2025 | 5074 Christ | 235 500 € | 110 m² | 2 141 € |
| 04/02/2025 | 3 Rue Du Quinquis | 350 000 € | 137 m² | 2 555 € |
| 04/02/2025 | 15 Rue Des Charmes | 275 000 € | 125 m² | 2 200 € |
| 25/11/2024 | 5471 Costang | 75 000 € | 115 m² | 652 € |
| 16/08/2024 | 26 Rue De Goelo | 100 000 € | 121 m² | 826 € |
| 30/05/2024 | 6c Rue Du Claudren | 299 000 € | 114 m² | 2 623 € |