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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Dans la charmante commune de Châtelaudren-Plouagat, se trouve un terrain de 350m² idéalement situé, prêt à accueillir votre futur projet de construction en plein centre de Châtelau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 700 €/mois | 11 212 €/mois | 310 800 € | 32 705 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 326 160 € | 48 065 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 968 €/mois | 5 964 €/mois | 354 240 € | 76 145 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 606 €/mois | 4 867 €/mois | 385 440 € | 107 345 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 420 000 € | 141 905 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRINGOLO ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRINGOLO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BOQUEHO
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274 800 € | 1 895 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERNEUF
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271 800 € | 1 999 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T5 CHATELAUDREN
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261 000 € | 1 825 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 BRINGOLO
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261 000 € | 1 825 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 BRINGOLO
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261 000 € | 1 825 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T6 PLELO
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260 000 € | 2 063 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 PLERNEUF
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260 000 € | 1 912 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T5 BRINGOLO
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251 412 € | 2 095 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BRINGOLO
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251 412 € | 2 095 € | 120 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 12 Lampallec | 500 000 € | 150 m² | 3 333 € |
| 17/10/2025 | 21 Melard | 80 000 € | 150 m² | 533 € |
| 23/09/2025 | 26 Melard | 330 000 € | 150 m² | 2 200 € |
| 26/05/2025 | 5 Imp De La Mairie | 176 000 € | 129 m² | 1 364 € |
| 21/11/2024 | 66 Melard | 202 000 € | 120 m² | 1 683 € |
| 11/09/2024 | 29 Kerguiviohec | 155 583 € | 120 m² | 1 297 € |
| 23/08/2023 | 18 Rue De La Croix Marion | 199 088 € | 116 m² | 1 716 € |