395 100 €
T5
124 m²
PLERIN
22190
Retirée
+21%
vs marché
3 186
€/m²
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Annonce retirée
Maison • 5 pièces • 124 m²
PLERIN (22190)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
395 100 €
Honoraires agence (~4,5%)
-17 014 €
Prix net vendeur
378 086 €
Frais de notaire
+27 758 €
Émoluments
4 101 €
Droits & taxes
22 307 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
422 858 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
422 858 €
Capital à emprunter
422 858 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 117 €/mois | 15 506 €/mois | 429 828 € | 49 256 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 769 €/mois | 11 421 €/mois | 452 280 € | 71 708 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 741 €/mois | 8 306 €/mois | 493 380 € | 112 808 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 252 €/mois | 6 824 €/mois | 540 480 € | 159 908 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 589 500 € | 208 928 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Plerin →Comparaison autres annonces
Prix/m²
4% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLERIN ↘ -7.7% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, PLERIN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLERIN
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395 162 € | 3 213 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à PLERIN |
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T5 PLERIN
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395 162 € | 3 213 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à PLERIN |
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T5 PLERIN
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395 162 € | 3 213 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à PLERIN |
|
T5 PLERIN
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395 162 € | 3 213 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à PLERIN |
|
T5 PLERIN
|
395 000 € | 3 185 € | 124 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 124 m² à PLERIN |
|
T5 ST LAURENT DE LA MER
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395 000 € | 3 211 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à ST LAURENT DE LA MER |
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T5 PLERIN
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395 000 € | 3 185 € | 124 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 124 m² à PLERIN |
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T5 PLERIN
|
395 000 € | 3 185 € | 124 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 124 m² à PLERIN |
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T6 PLERIN
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399 000 € | 2 678 € | 149 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 149 m² à PLERIN |
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T6 LES ROSAIRES
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399 000 € | 2 871 € | 139 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 139 m² à LES ROSAIRES |
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T6 PLERIN
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399 000 € | 2 934 € | 136 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 136 m² à PLERIN |
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T6 ST LAURENT DE LA MER
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399 480 € | 2 774 € | 144 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 144 m² à ST LAURENT DE LA MER |
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T6 LES ROSAIRES
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399 500 € | 2 736 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à LES ROSAIRES |
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T6 PLERIN
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399 500 € | 2 736 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à PLERIN |
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T7 PLERIN
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400 000 € | 3 333 € | 120 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 120 m² à PLERIN |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 52 La Cote Au Roux | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 21/05/2026 | 13 Av Gen De Gaulle | 205 000 € | 114 m² | 1 798 € |
| 13/05/2026 | 79b Rue Voltaire | 302 000 € | 148 m² | 2 041 € |
| 07/05/2026 | 14 Rue Francois Marie Luzel | 408 000 € | 115 m² | 3 548 € |
| 07/05/2026 | 10 Rue De La Ville Gervaux | 175 000 € | 105 m² | 1 667 € |
| 30/04/2026 | 15 Rue Condorcet | 215 000 € | 117 m² | 1 838 € |
| 21/04/2026 | 42 Rue Jacques Cartier | 132 500 € | 122 m² | 1 086 € |
| 10/04/2026 | 1 Rue De La Planche | 288 495 € | 105 m² | 2 748 € |
| 10/04/2026 | 4 Rue Du Viaduc | 225 000 € | 107 m² | 2 103 € |
| 08/04/2026 | 13 Rue Des Eglantiers | 230 000 € | 103 m² | 2 233 € |
| 31/03/2026 | 2 Rue Des Moulins | 300 000 € | 115 m² | 2 609 € |
| 20/03/2026 | 8b Rue Du Plessix | 367 010 € | 131 m² | 2 802 € |
| 20/03/2026 | 9 Rue Des Terre Neuvas | 295 000 € | 110 m² | 2 682 € |
| 19/03/2026 | 19 Cote Des Violettes | 265 000 € | 118 m² | 2 246 € |
| 17/03/2026 | 13 Rue Surcouf | 315 460 € | 104 m² | 3 033 € |