399 500 €
T6
146 m²
PLERIN
22190
+3%
vs marché
2 736
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit399 500 €
Maison • 6 pièces • 146 m²
PLERIN (22190) • Plérin
Terrain
500 m²
Construction
1972
Calme
Sous-sol
Cheminée
DPE
C
179 kWh/m²
GES
B
6 kg CO₂
PLERIN ST LAURENT 22190Idéalement située, au calme d'une impasse et à pied de toutes commodités (écoles, bus, petits commerces..), venez découvrir cette belle maison traditionnelle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
399 500 €
Honoraires agence (~4,5%)
-17 203 €
Prix net vendeur
382 297 €
Frais de notaire
+28 047 €
Émoluments
4 142 €
Droits & taxes
22 555 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
427 547 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
427 547 €
Capital à emprunter
427 547 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 173 €/mois | 15 676 €/mois | 434 532 € | 49 740 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 810 €/mois | 11 545 €/mois | 457 200 € | 72 408 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 772 €/mois | 8 400 €/mois | 498 960 € | 114 168 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 546 480 € | 161 688 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 987 €/mois | 6 021 €/mois | 596 100 € | 211 308 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Plerin →Comparaison autres annonces
Prix/m²
8% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLERIN ↗ +1.8% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, PLERIN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LES ROSAIRES
|
399 500 € | 2 736 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à LES ROSAIRES |
|
T6 ST LAURENT DE LA MER
|
399 480 € | 2 774 € | 144 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 144 m² à ST LAURENT DE LA MER |
|
T6 PLERIN
|
399 000 € | 2 678 € | 149 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 149 m² à PLERIN |
|
T6 LES ROSAIRES
|
399 000 € | 2 871 € | 139 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 139 m² à LES ROSAIRES |
|
T6 PLERIN
|
399 000 € | 2 934 € | 136 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 136 m² à PLERIN |
|
T8 PLERIN
|
407 000 € | 2 678 € | 152 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 152 m² à PLERIN |
|
T8 PLERIN
|
407 000 € | 2 678 € | 152 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 152 m² à PLERIN |
|
T8 PLERIN
|
407 000 € | 2 678 € | 152 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 152 m² à PLERIN |
|
T7 PLERIN
|
378 000 € | 2 662 € | 142 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 142 m² à PLERIN |
|
T8 PLERIN
|
423 000 € | 2 431 € | 174 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 174 m² à PLERIN |
|
T6 PLERIN
|
375 900 € | 2 685 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à PLERIN |
|
T6 PLERIN
|
427 000 € | 3 050 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à PLERIN |
|
T6 PLERIN
|
427 500 € | 3 098 € | 138 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 138 m² à PLERIN |
|
T6 PLERIN
|
427 500 € | 3 098 € | 138 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 138 m² à PLERIN |
|
T6 ST LAURENT DE LA MER
|
427 500 € | 3 098 € | 138 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 138 m² à ST LAURENT DE LA MER |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 52 La Cote Au Roux | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 28/05/2026 | 9 Rue Des Alleux | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |
| 13/05/2026 | 79b Rue Voltaire | 302 000 € | 148 m² | 2 041 € |
| 30/04/2026 | 15 Rue Condorcet | 215 000 € | 117 m² | 1 838 € |
| 27/04/2026 | 16 Av De Bretagne | 405 000 € | 155 m² | 2 613 € |
| 21/04/2026 | 42 Rue Jacques Cartier | 132 500 € | 122 m² | 1 086 € |
| 20/03/2026 | 8b Rue Du Plessix | 367 010 € | 131 m² | 2 802 € |
| 19/03/2026 | 19 Cote Des Violettes | 265 000 € | 118 m² | 2 246 € |
| 27/02/2026 | 15 Rue De La Ville Agan | 345 000 € | 130 m² | 2 654 € |
| 26/02/2026 | 45b Rue De La Ville Tourault | 440 000 € | 139 m² | 3 165 € |
| 23/02/2026 | 24a Rue De La Charpenterie | 382 000 € | 135 m² | 2 830 € |
| 06/02/2026 | 6 Imp Du Rocher Cornet | 425 000 € | 123 m² | 3 455 € |
| 03/02/2026 | 43 Rue De La Tour | 257 000 € | 126 m² | 2 040 € |
| 30/01/2026 | 24b Rue De La Ville Tourault | 650 000 € | 165 m² | 3 939 € |
| 19/01/2026 | 10 Rue Du Clos Hery | 275 000 € | 154 m² | 1 786 € |