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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Dans la commune de VALDELAUME, dans un village calme a dix minutes de CHEF-BOUTONNE, une fermette en pierre apparentes comprenant de plain pied un séjour, une cuisine, trois chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 170 €/mois | 3 545 €/mois | 98 280 € | 10 321 € | 3,20% |
| 10 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 103 200 € | 15 241 € | 3,25% |
| 15 ans | 622 €/mois | 1 885 €/mois | 111 960 € | 24 001 € | 3,35% |
| 20 ans | 508 €/mois | 1 539 €/mois | 121 920 € | 33 961 € | 3,45% |
| 25 ans | 443 €/mois | 1 342 €/mois | 132 900 € | 44 941 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, PIOUSSAY ↗ +4% sur 10 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PIOUSSAY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLEMAIN
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95 000 € | 720 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 CHEF BOUTONNE
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96 500 € | 804 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEF BOUTONNE
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96 500 € | 804 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 COUTURE D ARGENSON
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96 500 € | 804 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 CHEF BOUTONNE
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80 250 € | 730 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SOMPT
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80 000 € | 630 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 SOMPT
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80 000 € | 630 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T7 COUTURE D ARGENSON
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78 000 € | 578 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T5 CHEF BOUTONNE
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77 000 € | 681 € | 113 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 5011 Rue Des Logis Ardilleux | 197 000 € | 116 m² | 1 698 € |
| 22/09/2025 | 2 Rue Du Pain Benit | 89 000 € | 110 m² | 809 € |
| 23/05/2025 | 3 Rue Du Soubrun | 114 100 € | 90 m² | 1 268 € |
| 15/10/2024 | 8 Rue Des Cypres | 185 186 € | 102 m² | 1 816 € |
| 14/10/2024 | 5050 Serigny | 30 400 € | 86 m² | 353 € |
| 28/05/2024 | 1 Rue De La Petite Rue | 168 520 € | 128 m² | 1 317 € |
| 02/04/2024 | 4 Rte De La Chaume | 40 000 € | 88 m² | 455 € |
| 10/11/2023 | 4 Imp Des Lilas | 35 000 € | 90 m² | 389 € |
| 26/10/2023 | 2 Rue Du Puits De L Aume | 148 000 € | 109 m² | 1 358 € |
| 25/10/2023 | 8 Rue De La Croix Menique Le Bou | 60 000 € | 92 m² | 652 € |
| 19/09/2023 | 5108 La Borderie | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 08/09/2023 | 5 Rue Du Clos Des Ouches Jouhe | 273 000 € | 88 m² | 3 102 € |