97 000 €
T5
119 m²
COUTURE D ARGENSON
79110
-2%
vs marché
815
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit97 000 €
Maison • 5 pièces • 119 m²
COUTURE D ARGENSON (79110) • Couture-d'Argenson
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
97 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-4 177 €
Prix net vendeur
92 823 €
Frais de notaire
+8 192 €
Émoluments
1 366 €
Droits & taxes
5 476 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
105 192 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
105 192 €
Capital à emprunter
105 192 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 106 932 € | 12 260 € | 3,51% |
| 10 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 112 560 € | 17 888 € | 3,53% |
| 15 ans | 682 €/mois | 2 067 €/mois | 122 760 € | 28 088 € | 3,61% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 39 728 € | 3,73% |
| 25 ans | 489 €/mois | 1 482 €/mois | 146 700 € | 52 028 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Couture D Argenson →Comparaison autres annonces
Prix/m²
5% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, COUTURE D ARGENSON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COUTURE D ARGENSON
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97 000 € | 815 € | 119 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 119 m² à COUTURE D ARGENSON |
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T5 COUTURE D ARGENSON
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97 000 € | 815 € | 119 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 119 m² à COUTURE D ARGENSON |
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T5 COUTURE D ARGENSON
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97 000 € | 815 € | 119 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 119 m² à COUTURE D ARGENSON |
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T6 CHEF BOUTONNE
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96 500 € | 804 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à CHEF BOUTONNE |
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T6 CHEF BOUTONNE
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96 500 € | 804 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à CHEF BOUTONNE |
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T6 CHEF BOUTONNE
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96 500 € | 804 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à CHEF BOUTONNE |
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T6 CHEF BOUTONNE
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96 500 € | 804 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à CHEF BOUTONNE |
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T5 CHEF BOUTONNE
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96 300 € | 673 € | 143 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 143 m² à CHEF BOUTONNE |
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T5 VILLEMAIN
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95 000 € | 720 € | 132 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 132 m² à VILLEMAIN |
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T5 VILLEMAIN
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95 000 € | 720 € | 132 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 132 m² à VILLEMAIN |
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T5 VILLEMAIN
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100 000 € | 735 € | 136 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 136 m² à VILLEMAIN |
3 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2026 | 4 Rue Du Puits | 27 400 € | 106 m² | 258 € |
| 27/11/2024 | 18 Rte De Ruffec | 37 400 € | 105 m² | 356 € |
| 13/12/2023 | 10 Rue De L'eglise | 104 000 € | 113 m² | 920 € |