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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
Nichée dans un environnement paisible, à proximité des commodités, cette charmante maison de famille offre un cadre de vie rare, alliant confort, volumes et sérénité. Dès l'entrée,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 562 €/mois | 13 824 €/mois | 383 208 € | 43 872 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 360 €/mois | 10 182 €/mois | 403 200 € | 63 864 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 444 €/mois | 7 406 €/mois | 439 920 € | 100 584 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 008 €/mois | 6 085 €/mois | 481 920 € | 142 584 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 525 600 € | 186 264 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Pineuilh →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bEatZ Actuel
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352 000 € | - |
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#anYuO
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352 000 € | - |
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#aWaCk
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352 000 € | - |
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#aYLZq
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354 000 € | +0,6% |
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#b6U9C
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354 000 € | +0,6% |
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#bwJvs
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354 000 € | +0,6% |
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#b2Qtp
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354 000 € | +0,6% |
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#blmvA
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352 000 € | - |
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#bnrtx
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354 000 € | +0,6% |
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#bqlNq
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354 000 € | +0,6% |
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#bEeR5
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352 000 € | - |
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#bEmKm
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352 000 € | - |
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#bEotl
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352 000 € | - |
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#bK4Gy
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352 000 € | - |
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#bQkjY
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352 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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320 000 € | 1 561 € | 205 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 205 m² à FOUGUEYROLLES |
14 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 836 Le Bourg | 163 000 € | 135 m² | 1 207 € |
| 26/02/2026 | 110 Av Du Marechal Leclerc | 227 500 € | 151 m² | 1 507 € |
| 10/10/2025 | 70 Av Georges Clemenceau | 152 000 € | 171 m² | 889 € |
| 08/07/2025 | 30 Av Georges Clemenceau | 250 000 € | 160 m² | 1 563 € |
| 20/06/2025 | 22 Rue De La Commanderie | 171 000 € | 140 m² | 1 221 € |
| 29/01/2025 | 10 Av Du President Herriot | 245 000 € | 160 m² | 1 531 € |
| 27/01/2025 | 19 Av Du Marechal Foch | 183 000 € | 160 m² | 1 144 € |
| 20/12/2024 | 12 Av De La Resistance | 282 000 € | 157 m² | 1 796 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue Montesquieu | 170 000 € | 186 m² | 914 € |
| 25/10/2024 | 1035 Mouret | 32 000 € | 196 m² | 163 € |
| 10/10/2024 | 6 Rue Montesquieu | 65 000 € | 134 m² | 485 € |
| 10/06/2024 | 1160 Les Guignards | 234 000 € | 195 m² | 1 200 € |
| 04/01/2024 | 5 Res Le Hameau De Monsabeau | 200 000 € | 134 m² | 1 493 € |
| 18/12/2023 | 32 Rue Du Seignal | 243 450 € | 143 m² | 1 702 € |