Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 200 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 485 €/mois | 13 591 €/mois | 376 740 € | 43 161 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 303 €/mois | 10 009 €/mois | 396 360 € | 62 781 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 403 €/mois | 7 282 €/mois | 432 540 € | 98 961 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 974 €/mois | 5 982 €/mois | 473 760 € | 140 181 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 516 600 € | 183 021 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Pineuilh →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 PINEUILH
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346 000 € | 1 730 € | 200 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 200 m² à PINEUILH |
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T9 PINEUILH
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346 000 € | 1 730 € | 200 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 200 m² à PINEUILH |
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T11 MARGUERON
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362 000 € | 1 574 € | 230 m² | 11 | Voir Maison 11 pièces 230 m² à MARGUERON |
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T11 MARGUERON
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362 000 € | 1 574 € | 230 m² | 11 | Voir Maison 11 pièces 230 m² à MARGUERON |
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T11 MARGUERON
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362 000 € | 1 574 € | 230 m² | 11 | Voir Maison 11 pièces 230 m² à MARGUERON |
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T11 MARGUERON
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362 000 € | 1 574 € | 230 m² | 11 | Voir Maison 11 pièces 230 m² à MARGUERON |
9 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 70 Av Georges Clemenceau | 152 000 € | 171 m² | 889 € |
| 08/07/2025 | 30 Av Georges Clemenceau | 250 000 € | 160 m² | 1 563 € |
| 19/06/2025 | 3 La Pitrerie | 260 000 € | 226 m² | 1 150 € |
| 29/01/2025 | 10 Av Du President Herriot | 245 000 € | 160 m² | 1 531 € |
| 27/01/2025 | 19 Av Du Marechal Foch | 183 000 € | 160 m² | 1 144 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue Montesquieu | 170 000 € | 186 m² | 914 € |
| 25/10/2024 | 1035 Mouret | 32 000 € | 196 m² | 163 € |
| 10/06/2024 | 1160 Les Guignards | 234 000 € | 195 m² | 1 200 € |
| 27/10/2023 | 2 Rue Roland Milon | 425 000 € | 230 m² | 1 848 € |