Quel est le prix au m² à PINEUILH (33220) ?

Le prix médian au m² à PINEUILH est de 1 603 €/m² pour les maisons et 1 212 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PINEUILH ?

52 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PINEUILH (33220), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PINEUILH ?

Le marché immobilier à PINEUILH (33220) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Pineuilh (33220)

4 471 habitants — GIRONDE (33)

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Prix/m² maisons

1 603 €/m²

1 240 €/m² — 1 932 €/m²

Prix/m² appartements

1 212 €/m²

1 136 €/m² — 1 265 €/m²

Ventes DVF 12 mois

52

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

407 annonces en vente à Pineuilh

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Pineuilh

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Pineuilh

Ventes 12 mois

52

45 maisons 7 appartements

Prix DVF maisons

1 563 €/m²

-0,5% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 160 €/m²

-1,6% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,8%

Tendance DVF : -0,6% (52 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 196 €/m²	5
3P	1 160 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 549 €/m²	17
4P	1 687 €/m²	22
5P+	1 341 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Pineuilh

Biens en baisse

22.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

94%

Maisons (382) Apparts (25)

Annonces à Pineuilh

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 142 m²	179 500 € 1 264 €/m²	-9,1%
Bien immobilier 5 pièces 115 m²	59 000 € 513 €/m²	=
Maison 4 pièces 100 m²	128 000 € 1 280 €/m²	=
Maison 6 pièces 164 m²	219 000 € 1 335 €/m²	-4,4%
Ferme 7 pièces 200 m²	260 000 € 1 300 €/m²	-13,0%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 295 m²	995 000 € 3 373 €/m²	=
Maison 6 pièces 90 m²	174 500 € 1 939 €/m²	=
Maison 4 pièces 91 m²	264 900 € 2 911 €/m²	=
Maison 3 pièces 100 m²	210 000 € 2 100 €/m²	=
Maison 5 pièces 92 m²	220 000 € 2 391 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 6 pièces 180 m²	366 000 € 2 033 €/m²	604 j
Bien immobilier 5 pièces 136 m²	160 000 € 1 176 €/m²	588 j
Maison 6 pièces 180 m²	366 000 € 2 033 €/m²	476 j
Bien immobilier 5 pièces 137 m²	235 000 € 1 715 €/m²	470 j
Maison 5 pièces 137 m²	235 000 € 1 715 €/m²	464 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Pineuilh

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	0	1 237 €/m²	5
3 pièces	1 345 €/m²	17	1 163 €/m²	3
4 pièces	1 737 €/m²	22	-	-
5 pièces+	1 354 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Pineuilh

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Pineuilh Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Pineuilh — 2 485 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

83%

17%

Maisons (2 063) Apparts (410)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

54,8%

1 167 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

212 kWh/m² 736 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Pineuilh

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.09%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

13,5%

Apparts parc

16,5%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Pineuilh

St Philippe du Seignal 1.6 km St Andre et Appelles 1 571 €/m² 2 km St Avit St Nazaire 1 392 €/m² 3.6 km La Roquille 1 069 €/m² 3.6 km Ste Foy la Grande 905 €/m² 3.9 km Ligueux 1 268 €/m² 5 km Les Leves et Thoumeyrague 2 063 €/m² 5.7 km Fougueyrolles 1 265 €/m² 6.1 km Eynesse 1 475 €/m² 6.5 km Margueron 1 499 €/m² 6.9 km

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