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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
iad France - Karine Avoge vous propose: À seulement quelques minutes de Sainte-Foy-la-Grande, cette charmante maison rénovée vous accueille dans un environnement paisible et verdoy...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 514 €/mois | 13 679 €/mois | 379 176 € | 39 840 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 316 €/mois | 10 048 €/mois | 397 920 € | 58 584 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 401 €/mois | 7 276 €/mois | 432 180 € | 92 844 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 968 €/mois | 5 964 €/mois | 472 320 € | 132 984 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 515 100 € | 175 764 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWaCk Actuel
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352 000 € | - |
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#anYuO
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352 000 € | - |
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#aYLZq
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354 000 € | +0,6% |
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#bwJvs
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354 000 € | +0,6% |
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#b2Qtp
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354 000 € | +0,6% |
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#blmvA
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352 000 € | - |
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#bqlNq
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354 000 € | +0,6% |
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#bEeR5
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352 000 € | - |
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#bEmKm
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352 000 € | - |
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#bEotl
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352 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PINEUILH
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354 000 € | 2 145 € | 165 m² | 7 | Voir |
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346 000 € | 1 730 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T8 PINEUILH
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335 000 € | 1 914 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 PINEUILH
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335 000 € | 1 914 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 PINEUILH
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T8 PINEUILH
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11 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 30 Av Georges Clemenceau | 250 000 € | 160 m² | 1 563 € |
| 20/06/2025 | 22 Rue De La Commanderie | 171 000 € | 140 m² | 1 221 € |
| 27/01/2025 | 19 Av Du Marechal Foch | 183 000 € | 160 m² | 1 144 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue Montesquieu | 170 000 € | 186 m² | 914 € |
| 25/10/2024 | 1035 Mouret | 32 000 € | 196 m² | 163 € |
| 15/10/2024 | 105 Av Georges Clemenceau | 190 500 € | 163 m² | 1 169 € |
| 10/10/2024 | 6 Rue Montesquieu | 65 000 € | 134 m² | 485 € |
| 10/06/2024 | 1160 Les Guignards | 234 000 € | 195 m² | 1 200 € |
| 04/01/2024 | 5 Res Le Hameau De Monsabeau | 200 000 € | 134 m² | 1 493 € |
| 18/12/2023 | 32 Rue Du Seignal | 243 450 € | 143 m² | 1 702 € |
| 23/10/2023 | 18 Rue Alienor D'aquitaine | 447 650 € | 158 m² | 2 833 € |