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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Iad France - France Lobbens vous propose : EN EXCLUSIVITE. VENDU LOUE ! Perpignan secteur moulin à vent, profil investisseur, situé au 1er étage de la résidence appartement T3 trav...
Rue Pascal-Marie Agasse 66000 Perpignan
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 004 €/mois | 3 042 €/mois | 84 336 € | 8 888 € | 3,20% |
| 10 ans | 737 €/mois | 2 233 €/mois | 88 440 € | 12 992 € | 3,25% |
| 15 ans | 534 €/mois | 1 618 €/mois | 96 120 € | 20 672 € | 3,35% |
| 20 ans | 436 €/mois | 1 321 €/mois | 104 640 € | 29 192 € | 3,45% |
| 25 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 114 000 € | 38 552 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PERPIGNAN ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PERPIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PERPIGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PERPIGNAN
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77 000 € | 1 055 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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77 000 € | 1 222 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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77 000 € | 1 222 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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76 750 € | 1 023 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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76 000 € | 1 169 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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76 000 € | 1 169 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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76 000 € | 1 206 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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78 000 € | 1 000 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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75 900 € | 1 186 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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78 500 € | 1 138 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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78 500 € | 1 090 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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78 500 € | 1 090 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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79 000 € | 1 097 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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79 000 € | 1 097 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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79 000 € | 1 162 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 30 Rue Barande | 76 440 € | 46 m² | 1 662 € |
| 30/12/2025 | 1 Rpt Carlo Schmid | 82 000 € | 43 m² | 1 907 € |
| 30/12/2025 | 5 Rue De L Horloge | 96 000 € | 54 m² | 1 778 € |
| 30/12/2025 | 4 Rue Du Cap Dieude | 58 000 € | 43 m² | 1 349 € |
| 30/12/2025 | 63 Av Du Mal Joffre | 1 320 500 € | 64 m² | 20 633 € |
| 29/12/2025 | 16 Che Du Sacre Coeur | 64 000 € | 57 m² | 1 123 € |
| 29/12/2025 | 33 Che De Torremila | 110 000 € | 58 m² | 1 897 € |
| 29/12/2025 | 7b Rue Pascal Marie Agasse | 70 000 € | 43 m² | 1 628 € |
| 29/12/2025 | 10 Rue Pierre Jean De Beranger | 72 000 € | 55 m² | 1 309 € |
| 23/12/2025 | 23 Av Des Palmiers | 680 000 € | 74 m² | 9 189 € |
| 23/12/2025 | 32 Rambla Occitanie | 75 000 € | 72 m² | 1 042 € |
| 23/12/2025 | 9 Rue Des Cigales | 141 550 € | 79 m² | 1 792 € |
| 23/12/2025 | 121 Av De Prades | 60 000 € | 66 m² | 909 € |
| 22/12/2025 | 8 Av Robert Doisneau | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 22/12/2025 | 28 Rue Francois Delcos | 213 000 € | 70 m² | 3 043 € |