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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
NOUVEAUTÉ À OTHIS BEL APPARTEMENT F3 AVEC JARDIN Situé dans un quartier calme et agréable d'Othis, découvrez ce bel appartement F3 en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence sécur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 242 €/mois | 9 824 €/mois | 272 328 € | 31 154 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 388 €/mois | 7 236 €/mois | 286 560 € | 45 386 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 312 660 € | 71 486 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 342 480 € | 101 306 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 132 326 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Othis →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, OTHIS ↘ -12.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, OTHIS Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 OTHIS
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230 000 € | 3 710 € | 62 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 62 m² à OTHIS |
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T3 OTHIS
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230 000 € | 3 710 € | 62 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 62 m² à OTHIS |
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T3 OTHIS
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230 000 € | 3 710 € | 62 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 62 m² à OTHIS |
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T3 OTHIS
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230 000 € | 3 651 € | 63 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 63 m² à OTHIS |
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T3 OTHIS
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229 900 € | 3 897 € | 59 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 59 m² à OTHIS |
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T3 OTHIS
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219 000 € | 3 650 € | 60 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 60 m² à OTHIS |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 21b Rue Pierre Augustin Caron | 183 000 € | 64 m² | 2 859 € |
| 22/05/2026 | 6 Rue De La Cigale | 154 000 € | 42 m² | 3 667 € |
| 17/03/2026 | 36 Rue Gerard De Nerval | 148 000 € | 61 m² | 2 426 € |
| 25/02/2026 | 28 Rue Gerard De Nerval | 173 000 € | 80 m² | 2 163 € |
| 18/02/2026 | 37b Rue Gerard De Nerval | 150 000 € | 50 m² | 3 000 € |
| 12/02/2026 | 38 Rue Gerard De Nerval | 161 000 € | 51 m² | 3 157 € |
| 09/02/2026 | 2 Rue De La Nuit Du 4 Aout | 64 000 € | 42 m² | 1 524 € |
| 08/01/2026 | 37b Rue Gerard De Nerval | 188 000 € | 64 m² | 2 938 € |
| 12/12/2025 | 69 Av De La Herse D Or | 230 000 € | 63 m² | 3 651 € |
| 12/12/2025 | 21b Rue Pierre Augustin Caron | 168 000 € | 44 m² | 3 818 € |
| 24/11/2025 | 4 Rue De La Nuit Du 4 Aout | 165 000 € | 41 m² | 4 024 € |
| 21/11/2025 | 4 Rue De La Nuit Du 4 Aout | 168 000 € | 41 m² | 4 098 € |
| 06/11/2025 | 2ter Che Des Clos | 82 000 € | 53 m² | 1 547 € |
| 13/10/2025 | 4 Rue De La Nuit Du 4 Aout | 164 000 € | 41 m² | 4 000 € |
| 05/09/2025 | 2 Rue De La Nuit Du 4 Aout | 299 000 € | 79 m² | 3 785 € |